サーパス錦町第三|後藤駅から徒歩5分|米子市(鳥取県)の中古マンション

建物外観南側 建物外観南側
間取り 間取り
キッチン(CGで作成したリフォームイメージです) キッチン(CGで作成したリフォームイメージです)
リビング(CGで作成したリフォームイメージです) リビング(CGで作成したリフォームイメージです)
浴室 浴室
集合インターホン 集合インターホン
宅配ボックス 宅配ボックス
AED AED
防犯カメラ 防犯カメラ
共用廊下からの眺望(眺望は永続的に保証されるものではありません) 共用廊下からの眺望(眺望は永続的に保証されるものではありません)
前面道路含む建物外観南東側 前面道路含む建物外観南東側
前面道路含む建物外観南側 前面道路含む建物外観南側
前面道路含む建物外観南西側 前面道路含む建物外観南西側
マンション銘板 マンション銘板
トイレ トイレ
南東側バルコニーから大山方向(眺望は永続的に保証されるものではありません) 南東側バルコニーから大山方向(眺望は永続的に保証されるものではありません)
南東側バルコニーから米子湾方向(眺望は永続的に保証されるものではありません) 南東側バルコニーから米子湾方向(眺望は永続的に保証されるものではありません)
エントランス エントランス
エントランスホール エントランスホール
エレベーターホール エレベーターホール
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中古マンション
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POINT

南東向き角住戸、最上階住戸、生活利便施設が徒歩圏内に揃う立地

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基本情報

価格
1,650万円
管理費等
9,100円
修繕積立金
11,900円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
79.18 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.96 ㎡
築年月
1997 年11 月(築28 年)
所在階/ 階数
10 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
鳥取県米子市錦町3丁目 地図地図を見る
交通機関

境線 後藤駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
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この物件について

こちらの物件はJR境線を後藤駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、CATV、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、高温差湯式

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リフォーム・リノベーション

内装
2023年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
47 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社穴吹工務店
・家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません/・宅配ボックスを設置・最上階住戸は断熱材吹付のうえ二重天井構造を採用・オートロックシステム、防犯カメラを設置、24時間体制の防犯・防災システム採用・リビング、キッチンの写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。 リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。/ポーチ3.59平
物件番号
331000008454
自社管理番号
1393360000321
登録日
2024/11/15
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,650万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 松江営業所【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 島根県松江市御手船場町553-6 松江駅前エストビル1階 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-55440 お問い合わせ番号「75106-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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鳥取県米子市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

62,400円

土地固定資産税 8,000円

建物固定資産税 54,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鳥取県米子市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/日野郡日野町
高速IC数 9位1位/日野郡江府町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/東伯郡三朝町
グルメ 飲食店数 3位1位/西伯郡日吉津村
買い物 小売店数 2位1位/西伯郡日吉津村
医療 病院数 9位1位/日野郡日野町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/八頭郡若桜町
交通事故発生件数 19位1位/日野郡日南町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鳥取県米子市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 米子市旗ヶ崎 75 1998年 RC 2020年7月 - 9月
890万円 米子市旗ヶ崎 65 1998年 RC 2020年7月 - 9月
1,400万円 米子市錦町 70 1997年 RC 2019年4月 - 6月
1,200万円 米子市上福原 65 1999年 SRC 2020年4月 - 6月
1,700万円 米子市錦町 65 1996年 RC 2023年4月 - 6月
1,300万円 米子市加茂町 70 1995年 RC 2019年1月 - 3月
1,100万円 米子市錦町 70 1995年 RC 2021年1月 - 3月
850万円 米子市加茂町 70 1995年 RC 2019年1月 - 3月
870万円 米子市加茂町 60 1995年 RC 2019年1月 - 3月
1,500万円 米子市米原 80 2001年 SRC 2021年7月 - 9月

鳥取県米子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は米子市皆生温泉/建築年 1978年の13万円(2021年4月 - 6月)、最高値は米子市米原/建築年 2017年の3,300万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,650万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 75㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、550万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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