アルファスマート米原III|後藤駅から徒歩5分|米子市(鳥取県)の中古マンション

外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
消臭・調湿効果のあるエコカラットを玄関に設置した特別仕様です 消臭・調湿効果のあるエコカラットを玄関に設置した特別仕様です
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
共用部分 共用部分
屋根下部分1台 屋根下部分1台
ドン・キホーテさん目の前!がいな祭りの花火も見えます! ドン・キホーテさん目の前!がいな祭りの花火も見えます!
その他画像 その他画像
非常階段 非常階段
その他画像 その他画像
ペット足洗い場 ペット足洗い場
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
ママ楽クロゼット ママ楽クロゼット
ママ楽クロゼット ママ楽クロゼット
収納 収納
玄関右側 玄関右側
玄関左側 玄関左側
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POINT

近隣商業施設充実の米原エリア、築浅分譲マンションです!冬でも暖かく過ごせる南西向きのお部屋です。販売価格が3000万円以内に抑えられています。バルコニーの広さは9.9平米です。

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基本情報

価格
2,300万円
管理費等
8,200円
修繕積立金
4,700円
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
74.49 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.90 ㎡
築年月
2017 年4 月(築8 年)
所在階/ 階数
7 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
鳥取県米子市米原4丁目 地図地図を見る
交通機関

境線 後藤駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空有 9,000円(税無) 屋根下区画1台。2台目は別途契約(敷地外)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】米子市立啓成小学校 1,082m
【スーパー】スーパー 1,156m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,026m
【商店街】商店街 212m
【その他】米子しんまち天満屋 939m
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株式会社島津組
売買物件を専門に取り扱っております。また、相続相談の窓口も併設しております。お気軽にご相談ください。

この物件について

この物件はJR境線を後藤駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.60帖です。周辺212m圏内(徒歩3分)には商店街もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、二口コンロ、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、防犯カメラ、下駄箱、照明付

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
72 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:穴吹ハウジングサービス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
災害積立金:300円
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:大末建設
国土利用計画法、景観法、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律
■10階建ての7階部分 1室 ■駐車場代月額9 000円、2台目以上は敷地外(個別契約) ■電気は穴吹パワー&リースと契約要 ■TV視聴はCATV(中海テレビ) ■光インターネット対応 ■水道代個別メーターあり。2ヶ月に1回管理組合に支払い要 ■ペット可。ペット専用足洗い場あり。 ■猫、小型犬2匹まで。 ■ハウスクリーニング実施予定 ■内見可
物件番号
331000007381
自社管理番号
37073980000244
登録日
2024/08/05
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,300万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社島津組
  • [ 免許番号 ] 鳥取県知事(06)第1085号
  • 鳥取県米子市観音寺新町3丁目4-29 
  • 営業時間/ 9:00~17:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)鳥取県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51452 お問い合わせ番号「26247-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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鳥取県米子市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

114,700円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 103,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鳥取県米子市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/日野郡日野町
高速IC数 9位1位/日野郡江府町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/東伯郡三朝町
グルメ 飲食店数 3位1位/西伯郡日吉津村
買い物 小売店数 2位1位/西伯郡日吉津村
医療 病院数 9位1位/日野郡日野町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/八頭郡若桜町
交通事故発生件数 19位1位/日野郡日南町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鳥取県米子市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 米子市米原 80 2017年 RC 2023年1月 - 3月
2,600万円 米子市米原 80 2017年 RC 2022年7月 - 9月
2,500万円 米子市観音寺新町 70 2018年 RC 2019年7月 - 9月
2,300万円 米子市米原 70 2015年 RC 2022年7月 - 9月
2,900万円 米子市米原 70 2015年 RC 2021年10月 - 12月
1,900万円 米子市米原 70 2015年 RC 2023年10月 - 12月
2,900万円 米子市西福原 70 2021年 RC 2022年4月 - 6月
2,100万円 米子市皆生 70 2009年 RC 2021年10月 - 12月
2,000万円 米子市上後藤 75 2007年 RC 2022年10月 - 12月
1,500万円 米子市上後藤 70 2007年 RC 2020年7月 - 9月

鳥取県米子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は米子市皆生温泉/建築年 1978年の13万円(2021年4月 - 6月)、最高値は米子市米原/建築年 2017年の3,300万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,300万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、専有面積 80㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、1,000万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「アルファスマート米原III」の価格はいくらですか?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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