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リバーサイドマンション和興ビル｜六十谷駅から徒歩14分｜和歌山市(和歌山県)の中古マンション
POINT
オーナーチェンジ物件です。表面利回り12.9％。現在入居中で即収益につながります。入居前リフォーム済みです。
基本情報
- 価格
- 380万円
- 管理費等
- 7,000円
- 修繕積立金
- 2,000円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2DK ( ダイニングキッチン 10帖 和室 4.5帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 56.72 ㎡ (内法)
- バルコニー
- 2.10 ㎡
- 築年月
- 1975 年10 月（築50 年）
- 所在階/ 階数
- 7 階 / 10 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
和歌山県和歌山市六十谷86-3
地図を見る
- 交通機関
-
阪和線 六十谷駅/徒歩14分
--
--
- 駐車場
- 空有 6,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】和歌山市立有功東小学校 1,360m
【中学校】和歌山市立有功中学校 1,980m
【コンビニ】コンビニ 140m
【スーパー】スーパー 630m
【総合病院】総合病院 1,830m
【公園】公園 1,270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【銀行】銀行 490m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- アリスホーム株式会社
- アリスホームは、和歌山市宇田森にある地域密着型の不動産会社です。地元と紀ノ川をこよなく愛する生まれも育ちも和歌山市の代表が、2012年に創業しました。
この物件について
この物件はJR阪和線を六十谷駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺140m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、バルコニー、駐輪場
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 40 戸
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：常駐、管理形態：自主管理、管理会社：リバーサイドマンション管理組合
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット不可
- 備考
- 施工会社：和興開発株式会社
- 物件番号
- 330000054121
- 自社管理番号
- 1517700000036
- 登録日
- 2024/11/13
- 有効期限日
- 2024/11/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 和歌山県知事(03)第3718号
- 和歌山県和歌山市宇田森10-3
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 祝祭日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会和歌山県本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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和歌山県和歌山市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
9,200円
土地固定資産税 1,800円
建物固定資産税 7,400円
この物件の固定資産税は、物件価格380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
和歌山県和歌山市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 20位（1位/伊都郡高野町） |
|---|---|
| 高速IC数 19位（1位/西牟婁郡すさみ町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 22位（1位/東牟婁郡北山村） |
| グルメ | 飲食店数 15位（1位/伊都郡高野町） |
| 買い物 | 小売店数 5位（1位/御坊市） |
| 医療 | 病院数 10位（1位/西牟婁郡すさみ町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 30位（1位/東牟婁郡太地町） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/東牟婁郡太地町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
和歌山県和歌山市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 750万円 | 和歌山市六十谷 | 65 | 1975年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 150万円 | 和歌山市下町 | 30 | 1975年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 300万円 | 和歌山市西釘貫丁 | 55 | 1983年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 600万円 | 和歌山市三木町 | 50 | 1983年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 500万円 | 和歌山市宇須 | 60 | 1985年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 640万円 | 和歌山市湊通丁南 | 65 | 1985年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 500万円 | 和歌山市湊通丁南 | 65 | 1985年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 780万円 | 和歌山市湊通丁南 | 65 | 1985年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 540万円 | 和歌山市湊本町 | 65 | 1985年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 850万円 | 和歌山市湊通丁南 | 70 | 1985年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
和歌山県和歌山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は和歌山市毛見／建築年 1998年の80万円（2023年1月 - 3月）、最高値は和歌山市北汀丁／建築年 2020年の4,700万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（380万円）と最も条件が近い物件は、750万円、専有面積 65㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、370万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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380万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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