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プレサンスロジェ和歌山｜和歌山駅から徒歩11分｜和歌山市(和歌山県)の中古マンション
POINT
■阪和線和歌山駅から徒歩８分♪■ペット可（制限有）♪■高層階につき眺望良好♪■南向き！日当た良好♪■令和３年２月築♪
基本情報
- 価格
- 3,580万円
- 管理費等
- 6,100円
- 修繕積立金
- 9,540円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 68.42 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.52 ㎡
- 築年月
- 2021 年2 月（築4 年）
- 所在階/ 階数
- 8 階 / 13 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
和歌山県和歌山市木広町５丁目2-15
地図を見る
- 交通機関
-
和歌山線 和歌山駅/徒歩11分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】和歌山市立新南小学校 350m
【中学校】和歌山市立城東中学校 940m
【コンビニ】コンビニ 260m
【総合病院】総合病院 340m
【ドラッグストア】ドラッグストア 670m
【銀行】銀行 490m
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この物件について
こちらの物件はJR和歌山線を和歌山駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。周辺260m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、カウンター型キッチン
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 115 戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)合人社計画研究所
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット対応
- 備考
- --
- 物件番号
- 330000040842
- 自社管理番号
- 1367020001215
- 登録日
- 2024/05/09
- 有効期限日
- 2024/11/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 和歌山県知事(07)第2998号
- 和歌山県和歌山市有本１１０
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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和歌山県和歌山市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
187,200円
土地固定資産税 17,500円
建物固定資産税 169,700円
この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
和歌山県和歌山市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 20位（1位/伊都郡高野町） |
|---|---|
| 高速IC数 19位（1位/西牟婁郡すさみ町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 22位（1位/東牟婁郡北山村） |
| グルメ | 飲食店数 15位（1位/伊都郡高野町） |
| 買い物 | 小売店数 5位（1位/御坊市） |
| 医療 | 病院数 10位（1位/西牟婁郡すさみ町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 30位（1位/東牟婁郡太地町） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/東牟婁郡太地町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
和歌山県和歌山市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 和歌山市三木町 | 70 | 2020年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,600万円 | 和歌山市三木町 | 75 | 2020年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 4,700万円 | 和歌山市北汀丁 | 85 | 2020年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 和歌山市友田町 | 70 | 2018年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 和歌山市中 | 70 | 2018年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 3,600万円 | 和歌山市友田町 | 70 | 2018年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 和歌山市友田町 | 65 | 2018年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 和歌山市友田町 | 60 | 2018年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 和歌山市中 | 60 | 2018年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 和歌山市雑賀屋町 | 65 | 2016年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
和歌山県和歌山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は和歌山市毛見／建築年 1998年の80万円（2023年1月 - 3月）、最高値は和歌山市北汀丁／建築年 2020年の4,700万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,580万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 70㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、980万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「プレサンスロジェ和歌山」の価格はいくらですか？
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