朝日プラザ十番丁|和歌山市駅から徒歩19分|和歌山市(和歌山県)の中古マンション

【外観】シンプルな外観 【外観】シンプルな外観
3LDK、専有面積67.91平米 3LDK、専有面積67.91平米
【和室】押入れ付き6帖の和室 【和室】押入れ付き6帖の和室
【洋室】クローゼット付きの4.9帖洋室です 【洋室】クローゼット付きの4.9帖洋室です
【洋室】クローゼット付きの5.6帖洋室です 【洋室】クローゼット付きの5.6帖洋室です
【キッチン】収納スペースが多いキッチンがポイント! 【キッチン】収納スペースが多いキッチンがポイント!
【キッチン】3コ口なので同時に3つのお料理を作ることができます♪ 【キッチン】3コ口なので同時に3つのお料理を作ることができます♪
【玄関】 【玄関】
【玄関】シューズボックスもついているので片付いた玄関がキープできます! 【玄関】シューズボックスもついているので片付いた玄関がキープできます!
【リビング】明るい15.3帖のリビングです 【リビング】明るい15.3帖のリビングです
【リビング】広々で家族団らんのひと時を♪ 【リビング】広々で家族団らんのひと時を♪
【浴室】深めの浴槽なので肩までしっかり浸かれます 【浴室】深めの浴槽なので肩までしっかり浸かれます
スーパーヒラマツ城東店まで1245m スーパーヒラマツ城東店まで1245m
ホームセンターコーナン和歌山店まで1199m ホームセンターコーナン和歌山店まで1199m
フォルテワジマまで597m フォルテワジマまで597m
CITY!WAKAYAMAまで1210m CITY!WAKAYAMAまで1210m
医療法人進正会寺下病院まで482m 医療法人進正会寺下病院まで482m
和歌山中央郵便局まで426m 和歌山中央郵便局まで426m
和歌山市役所まで723m 和歌山市役所まで723m
和歌山城まで838m 和歌山城まで838m
岡公園まで886m 岡公園まで886m
来客時に便利なTVモニター付きインターホン完備 来客時に便利なTVモニター付きインターホン完備
【洗面所】清潔感ある洗面所 【洗面所】清潔感ある洗面所
【トイレ】快適な温水洗浄便座付き 【トイレ】快適な温水洗浄便座付き
【バルコニー】広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せます 【バルコニー】広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せます
【エントランス】 【エントランス】
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中古マンション
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POINT

■市内中心部のマンション ■令和元年1月給湯器・ユニットバス・洗面所・キッチン交換済み

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基本情報

価格
850万円
管理費等
10,000円
修繕積立金
10,290円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
67.91 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.29 ㎡
築年月
1989 年7 月(築35 年)
所在階/ 階数
6 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
和歌山県和歌山市十番丁 地図地図を見る
交通機関

紀勢本線 和歌山市駅/徒歩19分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伏虎義務教育学校 933m
【中学校】伏虎義務教育学校 1,077m
【スーパー】スーパー 1,245m
【公園】公園 886m
【その他】ホームセンターコーナン和歌山店 1,199m
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この物件について

この物件はJR紀勢本線を和歌山市駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺886m圏内(徒歩12分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、出窓、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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和歌山県和歌山市の生活情報

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
84 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ビルサービス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:淺川組
[物件コード]148001-18893-31778、和歌山市・岩出市・海南市・紀の川市☆問合せ数第1位店舗☆センチュリー21際和歌山店
物件番号
330000039971
自社管理番号
86810009242
登録日
2024/01/23
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
850万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:330000039971
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朝日プラザ十番丁

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取り扱い不動産会社

センチュリー21際和歌山店
  • [ 免許番号 ] 和歌山県知事(2)第3764号
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-87512 お問い合わせ番号「18805-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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和歌山県和歌山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

28,500円

土地固定資産税 4,100円

建物固定資産税 24,400円

この物件の固定資産税は、物件価格850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

和歌山県和歌山市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/伊都郡高野町
高速IC数 19位1位/西牟婁郡すさみ町
娯楽 レジャー施設数 22位1位/東牟婁郡北山村
グルメ 飲食店数 15位1位/伊都郡高野町
買い物 小売店数 5位1位/御坊市
医療 病院数 10位1位/西牟婁郡すさみ町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/東牟婁郡太地町
交通事故発生件数 29位1位/東牟婁郡太地町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

和歌山県和歌山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
250万円 和歌山市北島 65 1989年 RC 2020年7月 - 9月
840万円 和歌山市北島 60 1989年 RC 2023年10月 - 12月
680万円 和歌山市野崎 60 1989年 RC 2021年10月 - 12月
1,100万円 和歌山市田中町 60 1989年 RC 2019年1月 - 3月
1,100万円 和歌山市田中町 75 1989年 RC 2022年4月 - 6月
780万円 和歌山市中之島 55 1989年 RC 2021年1月 - 3月
100万円 和歌山市粟 65 1990年 RC 2023年1月 - 3月
480万円 和歌山市吉礼 65 1990年 RC 2019年7月 - 9月
750万円 和歌山市吹屋町 65 1990年 RC 2020年4月 - 6月
780万円 和歌山市田尻 65 1990年 RC 2022年1月 - 3月

和歌山県和歌山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は和歌山市毛見/建築年 1998年の80万円(2023年1月 - 3月)、最高値は和歌山市北汀丁/建築年 2020年の4,700万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(850万円)と最も条件が近い物件は、250万円、専有面積 65㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【外観】シンプルな外観
3LDK、専有面積67.91平米
【和室】押入れ付き6帖の和室
【洋室】クローゼット付きの4.9帖洋室です
【洋室】クローゼット付きの5.6帖洋室です
【キッチン】収納スペースが多いキッチンがポイント!
【キッチン】3コ口なので同時に3つのお料理を作ることができます♪
【玄関】
【玄関】シューズボックスもついているので片付いた玄関がキープできます!
【リビング】明るい15.3帖のリビングです
【リビング】広々で家族団らんのひと時を♪
【浴室】深めの浴槽なので肩までしっかり浸かれます
スーパーヒラマツ城東店まで1245m
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フォルテワジマまで597m
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医療法人進正会寺下病院まで482m
和歌山中央郵便局まで426m
和歌山市役所まで723m
和歌山城まで838m
岡公園まで886m
来客時に便利なTVモニター付きインターホン完備
【洗面所】清潔感ある洗面所
【トイレ】快適な温水洗浄便座付き
【バルコニー】広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せます
【エントランス】
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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