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620万円月々の支払い目安：--
POINT
☆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪☆近鉄新大宮駅より徒歩10分、JR奈良駅より徒歩15分。2沿線利用可能♪☆南向きバルコニーで陽当たり良好♪
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.99 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1977 年3 月（築50 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 居住中
株式会社丸山不動産販売
新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)
会社情報この物件について
この物件は近鉄難波・奈良線を新大宮駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、最上階のお部屋なので日当たりや眺望がよいだけでなくプライバシーや防犯が保たれます。周辺210m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2LDK
- 専有面積
- 66.99 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.36 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 5 階 / 5 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 内装
2017年01月実施
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
クロス張替え、CF張替え、襖張替え、畳表替え
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
都市ガス、専用バス、専用トイレ、バルコニー、フローリング、全居室収納
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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- 周辺の銀行
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ハザード情報
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※周辺情報は「
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」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 620
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 6,660 円
- 修繕積立金
- 11,040 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.99 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.36 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 1977 年 3 月（築 50 年）
- 住所
- 奈良県奈良市三条栄町 地図を見る
- 交通
近鉄難波・奈良線 新大宮駅/徒歩10分
--
--
- 総戸数
- 70 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託
- 現況
- 居住中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット不可
- 備考
- 施工会社：清水建設
宅地造成工事規制区域/景観法
◆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です♪
◆収益物件をお探しでしたら、ぜひ一度ご検討ください♪
◆現行賃料57、000円/月 ◆表面利回り約10.0％
◆年間収益684、000円
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。なお、利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◎近鉄新大宮駅より徒歩10分、JR奈良駅より徒歩15分。2沿線利用可能です♪
◎5階建5階部分・南向きバルコニーで陽当たり・通風良好です♪
◎毎日のお買い物に便利なスーパーやコンビニが徒歩5分圏内です♪
◎全居室収納付きで、住空間を有効活用できる間取りです♪
◎2017年1月リフォーム済♪
＝リフォーム内容＝
◎クロス張替え(LDK、洋室、和室、玄関、廊下、トイレ、洗面室) ◎CF張替え(トイレ、玄関) ◎襖張替え ◎畳表替え
＝周辺環境＝
◎大安寺西小学校 約1000ｍ
◎三笠中学校 約350ｍ - 周辺施設
- 【小学校】奈良市立大安寺西小学校 1,000m
【中学校】奈良市立三笠中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【その他】蔦屋書店 500m - 物件番号
- 329000141745
- 自社管理番号
- 1532480000279
- 登録日
- 2026/08/20
- 有効期限
- 2026/10/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:30～18:30
定休日/毎週水曜日 隔週火曜日 年末年始 GW 夏季休暇 - 免許番号
- 奈良県知事(01)第4470号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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