アークレジデンス王寺|王寺駅から徒歩4分|北葛城郡王寺町(奈良県)の中古マンション

外観 外観
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間取り 間取り
リーベル王寺 リーベル王寺
スーパーヤオヒコ スーパーヤオヒコ
王寺駅前郵便局 王寺駅前郵便局
王寺町立図書館 王寺町立図書館
王寺町立王寺北義務教育学校小学校 王寺町立王寺北義務教育学校小学校
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エントランス・ロビー エントランス・ロビー
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POINT

≪オーナーチェンジ物件≫現況利回り約4.1%、現行賃料(月額)90000円 年収1080000円

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基本情報

価格
2,500万円
管理費等
9,070円
修繕積立金
11,150円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( 洋室 6.4帖 洋室 5帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
74.33 ㎡ (壁芯)
バルコニー
30.00 ㎡
築年月
2009 年7 月(築15 年)
所在階/ 階数
1 階 / 10 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目 地図地図を見る
交通機関

関西本線 王寺駅/徒歩4分

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--

駐車場
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土地権利
所有権
現況
賃貸中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】王寺町立王寺北義務教育学校小学校 700m
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三浦友和さんのTVCMでお馴染みの株式会社福屋不動産販売香芝店です。奈良県内7店舗、全国90店以上の直営店、豊富なノウハウと熱意を持ってお客様のご購入、ご売却のサポートを致します!

この物件について

この物件はJR関西本線を王寺駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。周辺700m圏内(徒歩9分)には王寺町立王寺北義務教育学校小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、冷蔵庫、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、TVドアホン、住宅性能保証付、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:長谷エココミュニティー
現況
賃貸中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
準防火 景観法
※ペット飼育可能(規約により一定の制限有) ※管理費・修繕積立金・その他費用に関しては、随時変動する場合がある事を予めご承知おき下さい。
物件番号
329000073895
自社管理番号
1101530014241
登録日
2023/12/21
有効期限日
2024/05/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,500万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 香芝店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
  • 奈良県香芝市瓦口2281番地101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07936 お問い合わせ番号「12081-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

奈良県北葛城郡王寺町の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

114,100円

土地固定資産税 12,200円

建物固定資産税 101,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県北葛城郡王寺町の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 --位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 5位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 18位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 18位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 38位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 29位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県北葛城郡王寺町の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 北葛城郡王寺町王寺 70 平成21年 RC 2019年1月 - 3月
3,500万円 北葛城郡王寺町王寺 70 平成20年 RC 2023年1月 - 3月
1,600万円 北葛城郡王寺町王寺 50 平成20年 RC 2020年7月 - 9月
3,100万円 北葛城郡王寺町久度 70 平成27年 -- 2019年1月 - 3月
3,400万円 北葛城郡王寺町久度 75 平成29年 RC 2023年1月 - 3月
3,200万円 北葛城郡王寺町久度 80 平成29年 RC 2020年1月 - 3月
2,000万円 北葛城郡王寺町王寺 70 平成12年 RC 2020年4月 - 6月
650万円 北葛城郡王寺町藤井 80 平成9年 RC 2020年10月 - 12月
1,300万円 北葛城郡王寺町藤井 80 平成9年 RC 2020年10月 - 12月
300万円 北葛城郡王寺町藤井 80 平成9年 RC 2021年10月 - 12月

奈良県北葛城郡王寺町の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は北葛城郡王寺町藤井/建築年 平成9年の300万円(2021年10月 - 12月)、最高値は北葛城郡王寺町王寺/建築年 平成20年の3,500万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,500万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 70㎡、建築年 平成21年の物件で価格差は、100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「アークレジデンス王寺」の価格はいくらですか?

2,500万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「アークレジデンス王寺」の間取りは?

3LDK ( 洋室 6.4帖 洋室 5帖 和室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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