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3,920万円月々の支払い目安：--
POINT
【オーナーチェンジ物件＋即予約可！】JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩約9分■表面利回り約4.6％■グルメシティ6分／セブンイレブン3分■3方向バルコニー付で日当・通風良好！
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 72.58 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1980 年8 月（築47 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無 カースペース
- 現況
- 賃貸中
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
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会社情報この物件について
この物件はJRＪＲ東西線を大阪天満宮駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、採光面が多く生活音が響きにくい角部屋です。周辺240m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2LDK
- 専有面積
- 72.58 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 19.55 ㎡
- 建物構造
- SRC
- 所在階 / 階数
- 3 階 / 14 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
専用バス、専用トイレ、オーナーチェンジ、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、角部屋、洗面所独立、全居室収納、クローゼット、ワイドバルコニー
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周辺情報
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読込中
- 周辺の医療機関
読込中
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読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は「
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」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,920
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 11,600 円
- 修繕積立金
- 13,050 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 72.58 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 19.55 ㎡
- 駐車場
- 空無 カースペース
- 築年月
- 1980 年 8 月（築 47 年）
- 住所
- 大阪府大阪市北区東天満２丁目 地図を見る
- 交通
ＪＲ東西線 大阪天満宮駅/徒歩9分
--
--
- 総戸数
- 52 戸
- 主要採光面
- 西
- 建物構造
- SRC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託
- 現況
- 賃貸中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- 駐輪場料金/年：1,000円
- その他条件
- --
- 備考
- ◇収益の特徴
・月額賃料15万円、年間賃料収入180万円
・表面利回りは約4.6％
◇特徴
・LDK18.8帖で広々とした空間です
・全居室収納付きで荷物がすっきり片付きますね
・2面採光で明るい光が差し込む空間です
◇リフォーム内容
・システムキッチン／温水洗浄便座／給湯器／洗面化粧台／浴室ユニットバス新調
・クロス張替
・間取り変更
◇立地
・堀川小学校まで徒歩約6分
・北稜中学校まで徒歩約6分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！ - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立堀川小学校 440m
【中学校】大阪市立北稜中学校 430m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 390m
【公園】公園 830m
【ドラッグストア】ドラッグストア 610m
【その他】大阪天満宮駅(JR西日本 JR東西線) 720m - 物件番号
- 327003001581
- 自社管理番号
- 1301560016358
- 登録日
- 2026/10/24
- 有効期限
- 2026/11/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～21:00
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第10102号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- -
物件に関するお問い合わせ
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