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5,498万円月々の支払い目安：--
POINT
■駐車場専用使用権付 ■３８．２６平米の専用庭付 ■３ＬＤＫ・１階部分 ■ペット飼育可（規約制限有り） ■ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩４分 ■改装工事後のお引渡し（令和８年１２月中旬予定）
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.06 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2008 年3 月（築19 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 12,000円(税込) 駐車場専用使用権付
- 現況
- 空家
株式会社日建住宅サービス
弊社は営業担当者全員（宅地建物取引士）です。不動産売買を中心に賃貸・駐車場・コイン駐車場並びにマンション経営・建売住宅と不動産全般を扱っております。売買・賃貸等不動産に関することなら当社にお任せ下さい
会社情報この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を塚本駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺220m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 73.06 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.35 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 1 階 / 13 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、専用庭、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、浄水器・活水器、全室フローリング
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 5,498
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 7,380 円
- 修繕積立金
- 13,150 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.06 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.35 ㎡
- 駐車場
- 空有 12,000円(税込) 駐車場専用使用権付
- 築年月
- 2008 年 3 月（築 19 年）
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目12-5 地図を見る
- 交通
東海道本線 塚本駅/徒歩4分
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--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 2026年12月 中旬
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- 専用駐車場使用料：12,000円
専用庭使用料：1,148円
外部区分所有者協力費：1,000円 - その他条件
- 南向き
- 備考
- ■室内改装工事内容
（2026年12月12日完了予定）
【設備新設】
・システムキッチン（食洗器・浄水器付）
・ユニットバス（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台、防水パン
・トイレ（ウォシュレット）
・洗濯用水栓（ウルトラファインバブル）
・スロップシンク
・下足入れ
【内装工事】
・LDK、廊下、
・各部屋のフローリング張替（L-45）
・壁、天井クロス張替え
・各建具、クローゼット建具新調
・玄関にセンサースイッチ
・各スイッチ、コンセント新調
・ダウンライト、間接照明新調
・網戸張替 等
※駐輪場使用料（月額）200円
ミニバイク使用料（月額）500円 - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立塚本小学校 440m
【中学校】大阪市立新北野中学校 590m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 270m
【銀行】銀行 590m - 物件番号
- 327002995392
- 自社管理番号
- 39049970000172
- 登録日
- 2026/10/12
- 有効期限
- 2026/10/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目10-10
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～18:00
日祝 09：30～18：00
定休日/毎週水曜日 - 免許番号
- 大阪府知事免許(06)第48419号
- 所属団体
- (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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