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![松虫幼稚園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F2120%2F4%2F22%2Fj4is.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![赤橋幼稚園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F2120%2F4%2F23%2Fs06u.jpg&width=600&height=600){kind=small}
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3,180万円月々の支払い目安：--
POINT
■ウィル不動産販売■ 専用庭に駐車可能！愛車を身近に置ける暮らし◎
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 50.89 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1997 年5 月（築30 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無 専用庭に車1台駐車可
- 現況
- 空家
株式会社ウィル 本町営業所
大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！
会社情報この物件について
この物件は徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。周辺240m圏内（徒歩3分）には丸山小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
1LDK
- 専有面積
- 50.89 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 41.09 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 1 階 / 7 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
2026年02月実施
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
和室を洋室に変更
- 共用部分
【リフォーム内容】 ・クロス張替え ・フロア上張り ・キッチン、浴室、トイレ新調 ・内窓新調 ・和室を洋室に変更 など。
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、角部屋、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、下駄箱、全室フローリング
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
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読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,180
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 16,300 円
- 修繕積立金
- 14,250 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 50.89 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 41.09 ㎡
- 駐車場
- 空無 専用庭に車1台駐車可
- 築年月
- 1997 年 5 月（築 30 年）
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区丸山通１丁目2 地図を見る
- 交通
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅/徒歩12分
--
--
- 総戸数
- 21 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：新井組
■2026年2月にリフォーム実施！
【リフォーム内容】
・クロス張替え
・フロア上張り
・キッチン、浴室、トイレ新調
・内窓新調
・和室を洋室に変更
など。
■間取りは1LDK！
■階下に住戸がない1階住戸！足音など階下への生活音を気にせず過ごしやすい住まい
■南西向きの角部屋！明るく風通しの良い心地よい住空間！
■同じフロアに隣接住戸なし！独立性高め！
■断熱性・遮音性の向上に配慮した内窓を設置！
■クランク状の廊下のため室内見えにくいです！
■ゆとりあるLDKの広さ！
■専用庭に車1台駐車可能！
■現在空き部屋につき、実際の室内をご見学いただけます！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ - 周辺施設
- 【小学校】丸山小学校 240m
【中学校】松虫中学校 320m - 物件番号
- 327002994749
- 自社管理番号
- 1522040002120
- 登録日
- 2026/10/11
- 有効期限
- 2026/10/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
- 免許番号
- 国土交通大臣(05)第6447号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
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閲覧中
ベルデフラッツあべの丸山通 3,180万円
|
1LDK |
50.89㎡ (壁芯) |
築30年 |
大阪市阿倍野区丸山通１丁目 |
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅/徒歩12分 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
 大久保杉ハイム 5,280万円
|
1LDK |
49.40㎡ (壁芯) |
築46年 |
新宿区大久保２丁目 |
山手線 新大久保駅/徒歩9分 |
|
 ル・グランデ城東中央 4,090万円
|
2LDK |
58.24㎡ (壁芯) |
築20年 |
大阪市城東区中央2丁目 |
Osaka Metro長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅/徒歩5分 |
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 アーベイン東三国 30号棟 3,480万円
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3LDK |
65.38㎡ (壁芯) |
築33年 |
大阪市淀川区東三国２丁目 |
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅/徒歩8分 |
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 秀和番衆町レジデンス 3,780万円
|
1LDK |
38.14㎡ (壁芯) |
築57年 |
新宿区新宿５丁目 |
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅/徒歩6分 |
|
 ブランズ東麻布 13,580万円
|
1LDK |
45.78㎡ (壁芯) |
築15年 |
港区東麻布１丁目 |
都営 大江戸線 赤羽橋駅/徒歩1分 |
|
 GSハイム新大久保 3,980万円
|
1LDK |
35.16㎡ |
築50年 |
新宿区大久保２丁目 |
東京メトロ副都心線 西早稲田駅/徒歩5分 |
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 ペルル加島 2,799万円
|
3LDK |
55.19㎡ (壁芯) |
築27年 |
大阪市淀川区加島3丁目 |
ＪＲ東西線 加島駅/徒歩2分 |
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 歌舞伎町ダイヤモンドパレス 3,780万円
|
1DK |
29.93㎡ (壁芯) |
築46年 |
新宿区歌舞伎町２丁目 |
東京メトロ副都心線 東新宿駅/徒歩5分 |
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 サンクタス阿倍野ザ・プレミア 8,498万円
|
2LDK |
69.76㎡ (壁芯) |
築22年 |
大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目 |
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅/徒歩5分 |
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 歌舞伎町ダイヤモンドパレス 3,780万円
|
1DK |
29.93㎡ (内法) |
築46年 |
新宿区歌舞伎町2丁目 |
都営 大江戸線 東新宿駅/徒歩4分 |
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 星和菊ヶ丘ハイツ中古マンション 2,280万円
|
3LDK |
80.82㎡ (壁芯) |
築45年 |
枚方市菊丘町 |
京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅/徒歩11分 |
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角部屋「アデッソ新宿若松町」 9,490万円
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2LDK |
62.51㎡ (壁芯) |
築22年 |
新宿区若松町 |
都営 大江戸線 若松河田駅/徒歩3分 |
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 アデッソ新宿若松町 9,380万円
|
2LDK |
62.51㎡ |
築22年 |
新宿区若松町 |
都営 大江戸線 若松河田駅/徒歩4分 |
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 新大阪第1ハイツビル 1,978万円
|
4LDK |
56.64㎡ (壁芯) |
築53年 |
大阪市淀川区木川東４丁目 |
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅/徒歩11分 |
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 グリーンヒル新宿 5,490万円
|
1SLDK |
60.00㎡ (壁芯) |
築58年 |
新宿区新宿7丁目 |
東京メトロ副都心線 東新宿駅/徒歩4分 |
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朝日プラザ天王寺II
3,398万円2LDK｜58.32㎡｜築43年
所在階8階/11階建
大阪環状線 寺田町駅/徒歩6分
