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4,398万円月々の支払い目安：--
POINT
2026年8月室内フルリノベーション完了。収納豊富な71.44m2・2LDK＋S、桜川駅徒歩3分の好立地です。
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 71.44 ㎡
- 築年月
- 1974 年10 月（築52 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 空家
株式会社リファインド 北堀江店
大切なお家探しのお手伝い、誠心誠意お手伝い致します！「より良いローンのご提案」「自社対応リフォーム」ベテランスタッフが、他社とは一味違ったきめ細やかなご提案をいたします！
会社情報この物件について
この物件は阪神電鉄阪神なんば線を桜川駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2LDK
- 専有面積
- 71.44 ㎡
- バルコニー
- 9.13 ㎡
- 建物構造
- SRC
- 所在階 / 階数
- 9 階 / 10 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- 内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
- 共用部分
2024年04月実施
- 外壁塗装、鉄部塗装等、
大規模修繕工事
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、電気コンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、冷房、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、オートバス、全室フローリング、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
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- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 4,398
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 11,790 円
- 修繕積立金
- 12,860 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 71.44 ㎡
- バルコニー
- 9.13 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 1974 年 10 月（築 52 年）
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区桜川２丁目8-25 地図を見る
- 交通
阪神電鉄阪神なんば線 桜川駅/徒歩3分
--
--
- 総戸数
- 147 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- SRC 造
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：佐藤工業(株)
大阪大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩3分、JR関西本線「難波」駅も徒歩8分。都心へのアクセスと生活利便性を兼ね備えた立地です。
専有面積71.44m2、約6.0帖のサービスルームを備えたゆとりある2LDK＋S。各居室収納に加え、2つのウォークインクローゼット・トランクルームもあり、荷物の多いご家族にもおすすめです。
2026年8月に室内リノベーション完了。食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機・追焚機能付きユニットバス、洗面台、トイレを新調しました。全室エアコン設置可能で、洋室1室にはエアコンを設置済みです。
スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩1分、公園徒歩1分。日々の暮らしに便利な住環境です。
設備・特徴
2026年8月フルリノベーション完了
71.44m2の2LDK＋サービスルーム
2ウォークインクローゼット＋トランクルーム
食器洗乾燥機付きシステムキッチン
浴室乾燥機・追焚機能
温水洗浄便座
TVモニター付きインターホン
全室エアコン設置可能
長期設備保証付き（部位により最長20年）
桜川駅徒歩3分／JR難波駅徒歩8分
大規模修繕工事実施済み（2024年4月完了） - 物件番号
- 327002977553
- 自社管理番号
- 39044910001732
- 登録日
- 2026/09/12
- 有効期限
- 2026/09/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市西区北堀江２丁目10‐18 1階・2階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/毎週水曜日 - 免許番号
- 大阪府知事(3)第56417号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
物件に関するお問い合わせ
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桜川グリーンコーポラス 4,398万円
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大阪市浪速区桜川２丁目 |
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片町線 徳庵駅/徒歩13分 |
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大阪市城東区野江１丁目 |
大阪環状線 京橋駅/徒歩8分 |
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91.15㎡ (壁芯) |
築21年 |
大阪市港区南市岡3丁目 |
Osaka Metro中央線 弁天町駅/徒歩8分 |
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 ファミールハイツ北大阪2号棟 3,899万円
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72.35㎡ (壁芯) |
築43年 |
大阪市淀川区西宮原３丁目 |
阪急電鉄宝塚線 三国駅/徒歩10分 |
