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![山田敬愛幼稚園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2839%2F4%2F22%2Fa1ni.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![山三保育園[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2839%2F4%2F23%2F2qyr.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![西山田小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2839%2F4%2F24%2Fuuzb.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![西山田中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2839%2F4%2F25%2F3r5g.jpg&width=600&height=600){kind=small}
2,298万円月々の支払い目安：--
POINT
■ウィル不動産販売■ 全居室に窓があり、光と風を散りこめる住空間！
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.42 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1981 年3 月（築46 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 空家
株式会社ウィル 江坂営業所
私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。
会社情報この物件について
こちらの物件は阪急電鉄千里線を山田駅で下車し、バスに8分乗車し、新小川から徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺400m圏内（徒歩5分）には西山田小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 68.42 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.00 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 4 階 / 6 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
2026年04月実施
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
- 共用部分
【リフォーム内容】 ・システムキッチン交換（水栓一体型洗浄機、食器洗浄乾燥機付き） ・カウンター型キャビネット交換 ・ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付き） ・洗面台交換 ・トイレ器具一式交換 など。
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、照明器具付き、浄水器・活水器、浴室暖房、複層ガラス・複層サッシ、全室フローリング
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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- 周辺の医療機関
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- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,298
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 6,600 円
- 修繕積立金
- 11,150 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.42 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.00 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 1981 年 3 月（築 46 年）
- 住所
- 大阪府吹田市山田西２丁目4 地図を見る
- 交通
阪急電鉄千里線 山田駅/バス 8分/新小川 徒歩2分
--
--
- 総戸数
- 76 戸
- 主要採光面
- 南東
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：非常駐、管理形態：自主管理
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 施工会社：岐建木材株式会社
■2026年4月にリフォーム実施！
【リフォーム内容】
・システムキッチン交換（水栓一体型洗浄機、食器洗浄乾燥機付き）
・カウンター型キャビネット交換
・ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付き）
・洗面台交換
・トイレ器具一式交換
・フローリング張替え
・クロス張替え
・建具交換
・玄関収納新設
・ハウスクリーニング
■区画の整った落ち着いた住宅地！
■『デイリーカナートイズミヤ』徒歩2分の近さ！棟内に店舗があり、暮らしに便利！
■お散歩やリフレッシュにもなる『山田西第2公園』至近！
■南東向きで陽当たり良好！
■間取りは3LDK！
■全居室収納付きで収納に困りにくいお部屋！
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ - 周辺施設
- 【小学校】西山田小学校 400m
【中学校】西山田中学校 560m - 物件番号
- 327002964212
- 自社管理番号
- 1316060002839
- 登録日
- 2026/07/18
- 有効期限
- 2026/10/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/年末年始 - 免許番号
- 国土交通大臣(5)第6447号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
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閲覧中
山田西C団地A-1棟 2,298万円
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3LDK |
68.42㎡ (壁芯) |
築46年 |
吹田市山田西２丁目 |
阪急電鉄千里線 山田駅/バス 8分/新小川 徒歩2分 |
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 ジオ緑地公園一番館 5,100万円
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4LDK |
107.83㎡ (壁芯) |
築37年 |
豊中市東泉丘４丁目 |
北大阪急行南北線 緑地公園駅/徒歩20分 |
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 パシフィックガーデン茅ヶ崎 4,999万円
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2LDK |
78.71㎡ |
築28年 |
茅ヶ崎市東海岸南６丁目 |
東海道本線 茅ケ崎駅/バス 7分/第一中学校前 徒歩6分 |
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 エスリード長堀タワー 11,000万円
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2LDK |
92.30㎡ (壁芯) |
築16年 |
大阪市中央区安堂寺町２丁目 |
Osaka Metro長堀鶴見緑地 松屋町駅/徒歩2分 |
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 京急仙台プラザ 1,455万円
|
3LDK |
90.59㎡ (壁芯) |
築52年 |
仙台市宮城野区萩野町３丁目 |
仙台市地下鉄東西線 卸町駅/徒歩10分 |
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 ライオンズマンション久留米プラザ3番館 2,290万円
|
3LDK |
67.90㎡ (壁芯) |
築39年 |
久留米市諏訪野町 |
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅/徒歩7分 |
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 中山パークホームズ2番館 1,990万円
|
2LDK |
60.08㎡ (壁芯) |
築31年 |
仙台市青葉区中山４丁目 |
仙山線 北山駅/徒歩22分 |
|
 春日原パークホームズ 2,780万円
|
3LDK |
71.80㎡ |
築35年 |
大野城市筒井３丁目 |
西鉄天神大牟田線 春日原駅/徒歩11分 |
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 松見台ハイツ 2,580万円
|
2LDK |
67.70㎡ (壁芯) |
築52年 |
横浜市神奈川区松見町４丁目 |
東急東横線 妙蓮寺駅/徒歩10分 |
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 ダイヤパレス三国3号館 2,480万円
|
1SLDK |
43.13㎡ (壁芯) |
築45年 |
大阪市淀川区新高３丁目 |
阪急電鉄宝塚線 三国駅/徒歩4分 |
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 朝日プラザ松原Ｄ棟 1,390万円
|
2LDK |
61.26㎡ (壁芯) |
築43年 |
松原市天美我堂１丁目 |
近鉄南大阪線 河内天美駅/徒歩22分 |
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 ロイヤルコート河原町・光ウイング 3,690万円
|
3LDK |
75.40㎡ (壁芯) |
築26年 |
仙台市若林区古城１丁目 |
仙台市地下鉄南北線 河原町駅/徒歩12分 |
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 グラン・コート湘南茅ヶ崎 4,180万円
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3LDK |
77.59㎡ (壁芯) |
築21年 |
茅ヶ崎市本村4丁目 |
東海道本線 茅ケ崎駅/徒歩16分 |
|
 サングレイス中央町 1,348万円
|
3LDK |
83.08㎡ (壁芯) |
築41年 |
北九州市八幡東区中央２丁目 |
鹿児島本線 スペースワールド駅/徒歩17分 |
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 ランドゥール久留米サウスステージ 2,599万円
|
5LDK |
102.00㎡ (壁芯) |
築25年 |
久留米市国分町 |
久大本線 南久留米駅/徒歩19分 |
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 ジェネラスグリーンロード 中古マンション 3,590万円
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3LDK |
67.38㎡ (壁芯) |
築25年 |
大阪市西淀川区大和田２丁目 |
阪神電鉄阪神なんば線 福駅/徒歩11分 |
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