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5,480万円月々の支払い目安：--
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1位となりました。
会社情報この物件について
こちらの物件はJRＪＲ東西線を大阪天満宮駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺50m圏内（徒歩1分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2LDK
- 専有面積
- 56.76 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 14.19 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 8 階 / 11 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、プロパンガス、オーナーチェンジ、給湯、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、角部屋、TVドアホン
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周辺情報
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 5,480
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 10,200 円
- 修繕積立金
- 18,160 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.76 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 14.19 ㎡
- 駐車場
- --
- 築年月
- 2001 年 11 月（築 25 年）
- 住所
- 大阪府大阪市北区東天満２丁目 地図を見る
- 交通
ＪＲ東西線 大阪天満宮駅/徒歩2分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産株式会社
- 現況
- 賃貸中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：勝村建設株式会社
0010-00125658 ■オーナーチェンジ物件■現況：賃貸中■11階建て8階部分■表面利回り：約3.21％■月額賃料：147、000円■年額賃料：1、764、000円※利回り計算について1、現在の賃料に基づき計算しているため、将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はございません。2、公租公課、管理費、修繕積立金その他本物件を維持するために必要な費用は控除されません。3、本物件の表面利回りは本物件価格に対する年間予定賃料（月額賃料の12か月分）の割合です。 - 周辺施設
- 【コンビニ】コンビニ 41m
【スーパー】スーパー 50m
【ドラッグストア】ドラッグストア 289m
【銀行】銀行 122m
【その他】大阪天神橋郵便局 352m - 物件番号
- 327002954912
- 自社管理番号
- 1088480003957
- 登録日
- 2026/07/26
- 有効期限
- 2026/09/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/毎週火曜日 水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
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エスリ－ド東天満 5,480万円
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2LDK |
56.76㎡ (壁芯) |
築25年 |
大阪市北区東天満２丁目 |
ＪＲ東西線 大阪天満宮駅/徒歩2分 |
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60.50㎡ (壁芯) |
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71.95㎡ (壁芯) |
築28年 |
大阪市北区同心２丁目 |
Osaka Metro堺筋線 扇町駅/徒歩6分 |
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2LDK |
74.72㎡ (壁芯) |
築2年 |
大阪市天王寺区生玉前町 |
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/徒歩5分 |
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 ハイネス天満橋 3,080万円
|
2LDK |
57.01㎡ (壁芯) |
築46年 |
大阪市北区天満１丁目 |
Osaka Metro谷町線 天満橋駅/徒歩7分 |
|
 サンメゾン与力 4,598万円
|
1SLDK |
77.40㎡ (壁芯) |
築47年 |
大阪市北区同心１丁目 |
Osaka Metro堺筋線 扇町駅/徒歩8分 |
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 シティタワー東梅田パークフロント 7,200万円
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1LDK |
47.95㎡ (壁芯) |
築8年 |
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築46年 |
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67.00㎡ (壁芯) |
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