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3,350万円月々の支払い目安：--
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1位となりました。
会社情報この物件について
この物件はJR大阪環状線を福島駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺222m圏内（徒歩3分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
1DK
- 専有面積
- 34.35 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.66 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 7 階 / 15 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、給湯、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン
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周辺情報
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,350
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 4,330 円
- 修繕積立金
- 2,400 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 34.35 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.66 ㎡
- 駐車場
- --
- 築年月
- 2021 年 2 月（築 6 年）
- 住所
- 大阪府大阪市北区大淀中２丁目 地図を見る
- 交通
大阪環状線 福島駅/徒歩11分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ
- 現況
- 賃貸中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：株式会社松本組
0010-00124118 ■オーナーチェンジ物件
■現況：賃貸中
■15階建7階部分 34.35平米
■大阪環状線「福島」駅 徒歩11分
■表面利回り：約3.76％
■月額賃料：105、000円
■年額賃料：1、260、000円
※利回り計算について
1、現在の賃料に基づき計算しているため、将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はございません。
2、公租公課、管理費、修繕積立金その他本物件を維持するために必要な費用は控除されません。
3、本物件の表面利回りは本物件価格に対する年間予定賃料（月額賃料の12か月分）の割合です。 - 周辺施設
- 【コンビニ】コンビニ 278m
【スーパー】スーパー 222m
【総合病院】総合病院 1,200m
【その他】グランフロント大阪 1,200m - 物件番号
- 327002954889
- 自社管理番号
- 1088480003875
- 登録日
- 2026/07/01
- 有効期限
- 2026/09/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/毎週火曜日 水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
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