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5,200万円月々の支払い目安：--
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1位となりました。
会社情報この物件について
こちらの物件はJR大阪環状線を森ノ宮駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
1SLDK
- 専有面積
- 56.33 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.83 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 4 階 / 9 階建
写真
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、床暖房、浴室乾燥機、24時間換気システム
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周辺情報
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 5,200
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 7,300 円
- 修繕積立金
- 8,300 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 56.33 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.83 ㎡
- 駐車場
- --
- 築年月
- 2004 年 10 月（築 22 年）
- 住所
- 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目 地図を見る
- 交通
大阪環状線 森ノ宮駅/徒歩2分
--
--
- 総戸数
- 29 戸
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理
- 現況
- 賃貸中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：勝村建設株式会社
0010-00127828 ■オーナーチェンジ物件■現況：賃貸中■9階建4階部分 56.33平米■大阪環状線 「森ノ宮駅」 徒歩2分■表面利回り：約3.7％■月額賃料：160、000円(共益費込み)■年額賃料：1、920、000円※利回り計算について1、現在の賃料に基づき計算しているため、将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はございません。2、公租公課、管理費、修繕積立金その他本物件を維持するために必要な費用は控除されません。3、本物件の表面利回りは本物件価格に対する年間予定賃料 - 物件番号
- 327002899200
- 自社管理番号
- 1088480003920
- 登録日
- 2026/07/02
- 有効期限
- 2026/08/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/毎週火曜日 水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
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閲覧中
エスリード森ノ宮中央 5,200万円
|
1SLDK |
56.33㎡ (壁芯) |
築22年 |
大阪市中央区森ノ宮中央１丁目 |
大阪環状線 森ノ宮駅/徒歩2分 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
 森都ＯＳＫＡウエストヴィル 4,280万円
|
3LDK |
71.37㎡ (壁芯) |
築20年 |
大阪市鶴見区鶴見1丁目 |
Osaka Metro長堀鶴見緑地 横堤駅/徒歩14分 |
|
 グランフレージュ四天王寺 4,790万円
|
3LDK |
82.79㎡ (壁芯) |
築29年 |
大阪市天王寺区四天王寺１丁目 |
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/徒歩5分 |
|
 クレスト柏1号棟 1,580万円
|
3LDK |
78.06㎡ (壁芯) |
築41年 |
柏市松ケ崎 |
千代田・常磐緩行線 北柏駅/徒歩11分 |
|
 藤井寺グリーンハイツ1号棟 1,480万円
|
3LDK |
66.28㎡ (壁芯) |
築47年 |
羽曳野市高鷲４丁目 |
近鉄南大阪線 藤井寺駅/徒歩11分 |
|
 メロディーハイム高鷲I棟 1,580万円
|
3LDK |
67.51㎡ (壁芯) |
築30年 |
羽曳野市高鷲１丁目 |
近鉄南大阪線 高鷲駅/徒歩6分 |
|
 セザール美章園 2,350万円
|
2LDK |
50.74㎡ (壁芯) |
築32年 |
大阪市東住吉区桑津３丁目 |
関西本線 東部市場前駅/徒歩9分 |
|
|
シャルマンコーポ高鷲 1,998万円
|
3LDK |
67.61㎡ (壁芯) |
築38年 |
羽曳野市島泉９丁目 |
近鉄南大阪線 高鷲駅/徒歩2分 |
|
 サンヴェール鶴見緑地 3,490万円
|
2LDK |
59.13㎡ (壁芯) |
築31年 |
大阪市鶴見区鶴見4丁目 |
Osaka Metro長堀鶴見緑地 今福鶴見駅/徒歩3分 |
|
 ダイアパレスプロムナード加古町 3,800万円
|
3LDK |
72.68㎡ (壁芯) |
築29年 |
広島市中区加古町 |
広島電鉄江波線 舟入本町駅/バス 2分/加古町〔広島電鉄〕 徒歩3分 |
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