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12,290万円月々の支払い目安：--
POINT
◆当社売主◆31階部分南東角住戸で陽当たり・眺望良好！専有面積93m2をこえる広々とした3LDKで、二面採光のLDK約20帖には床暖房も完備です！5路線利用可能で通勤・通学アクセスに便利です！
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 93.32 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2004 年9 月（築22 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 29,000円(税込) 料金最小:20000円 料金最大:29000円
- 現況
- 空家
グローバルベイス株式会社
好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。
会社情報この物件について
こちらの物件は徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺170m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 93.32 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 33.56 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 31 階 / 40 階建(地下1階)
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
2026年01月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
エアコン1基設置、床暖房マット設置
- 共用部分
2024年02月実施
- 大規模修繕工事
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、エアコン、室内洗濯機置場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、タイル貼り、インターネット対応、角部屋、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、キッズルーム、ゴミ出し24時間OK、洗面所独立、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、オートバス、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付、修繕・点検の記録、浄水器・活水器、タンクレストイレ、浴室暖房、24時間換気システム、ゲストルーム、全室フローリング、アイランドキッチン、オープンキッチン、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 12,290
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 20,440 円
- 修繕積立金
- 35,270 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 93.32 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 33.56 ㎡
- 駐車場
- 空有 29,000円(税込) 料金最小:20000円 料金最大:29000円
- 築年月
- 2004 年 9 月（築 22 年）
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目7-20 地図を見る
- 交通
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅/徒歩5分
--
--
- 総戸数
- 401 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- 駐輪場料金/月：100円
バイク置場料金/月：2,000円 - その他条件
- 南向き、事務所不可、ペット相談可、小型犬可、猫可
- 備考
- 施工会社：竹中・東急等特定建設工事共同企業体
地下鉄御堂筋線、谷町線、ＪＲ環状線、近鉄線、阪堺電気軌道の5路線にアクセス可能ですので、毎日の通勤・通学やおでかけに便利な立地です。また近隣にはあべのキューズ、あべのの街のランドマークであるあべのハルカス、近鉄百貨店が徒歩圏内で、グルメやレジャーなどが楽しめる、バランスの取れた環境が魅力的です。室内は全面リノベーションを実施しており、気持ちよく新生活をスタートして頂けます。このお部屋のためにデザインされた田中工藝製のオリジナルアイランドキッチン、大容量のカップボード付です。総戸数401戸、平成16年建築で、ペット飼育可能です。令和6年に大規模修繕工事が完了しています。共用施設が充実しております。 - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立金塚小学校 400m
【中学校】大阪市立松虫中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 170m
【総合病院】総合病院 440m
【ドラッグストア】ドラッグストア 420m
【銀行】銀行 430m
【その他】ジーユーあべのキューズモール店 420m - 物件番号
- 327002862042
- 自社管理番号
- 1090830004966
- 登録日
- 2026/01/29
- 有効期限
- 2026/08/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/毎週火・水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(02)第9863号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
物件に関するお問い合わせ
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あべのグラントゥール 12,290万円
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3LDK |
93.32㎡ (壁芯) |
築22年 |
大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目 |
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅/徒歩5分 |
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 インペリアル千里山田 2,480万円
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4SLDK |
86.34㎡ (壁芯) |
築45年 |
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大阪モノレール本線 万博記念公園駅/徒歩20分 |
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 ライオンズマンション高宮第3 2,930万円
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横浜線 古淵駅/徒歩18分 |
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大阪市東淀川区西淡路４丁目 |
東海道本線 東淀川駅/徒歩7分 |
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築40年 |
福岡市博多区那珂１丁目 |
鹿児島本線 竹下駅/徒歩10分 |
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 タワーシティ長崎タワーコート 3,780万円
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築23年 |
長崎市旭町 |
長崎本線 長崎駅/徒歩10分 |
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築12年 |
鹿児島市紫原2丁目 |
指宿枕崎線 郡元駅/徒歩17分 |
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 ラビデンス鳴海II 2,099万円
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2LDK |
60.06㎡ (壁芯) |
築33年 |
名古屋市緑区鳴海町字矢切 |
名鉄名古屋本線 鳴海駅/徒歩10分 |
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 クリオ西船橋弐番館 4,998万円
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3LDK |
64.80㎡ (壁芯) |
築29年 |
船橋市海神町南１丁目 |
総武線 西船橋駅/徒歩8分 |
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 ライオンズマンション交通局前 450万円
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1K |
20.37㎡ (壁芯) |
築36年 |
鹿児島市下荒田１丁目 |
鹿児島市唐湊線 朝日通駅/徒歩1分 |
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プレステージ磯子駅歩5分 LDK20帖以上 4,480万円
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4LDK |
122.55㎡ (壁芯) |
築39年 |
横浜市磯子区森４丁目 |
京浜急行電鉄本線 屏風浦駅/徒歩5分 |
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The Court香林坊 4,798万円
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2LDK |
63.10㎡ (壁芯) |
築20年 |
金沢市香林坊２丁目 |
北陸新幹線 金沢駅/徒歩24分 |
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 西道頓堀コーポ1号棟 3,588万円
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3LDK |
60.77㎡ (壁芯) |
築53年 |
大阪市西区南堀江４丁目 |
Osaka Metro千日前線 西長堀駅/徒歩7分 |
