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15,400万円月々の支払い目安：--
POINT
34階×角住戸が叶える開放的な眺望。パナソニックとコラボした、美しさと機能性を併せ持つお部屋からは、淀川花火大会を英宅に愉しめます。
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 80.84 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2007 年1 月（築20 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 28,000円(税込) 駐車場は区画により差異あり
- 現況
- 空家
株式会社コスモスイニシア 梅田営業所
当営業所では、不動産仲介業に加え、ディベロッパーのノウハウを活かしたオリジナルリノベーションブランド「＆リノベーション」の販売を多数手がけております。是非お気軽にお立ち寄りください。
会社情報この物件について
こちらの物件はJR大阪環状線を福島駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2LDK
- 専有面積
- 80.84 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.87 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 34 階 / 44 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
キッチン・浴室・トイレ・床・クロス・ハウスクリーニング
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、エアコン、CATV、CS対応、BS対応、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、タイル貼り、角部屋、床暖房、温水洗浄便座、オール電化、カウンターキッチン、浴室乾燥機、フロントサービス、ゴミ出し24時間OK、洗面所独立、TV付浴室、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、シューズインクローゼット、浄水器・活水器、ミストサウナ、浴室暖房、24時間換気システム、省エネ給湯器、複層ガラス・複層サッシ、ゲストルーム、全室フローリング
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周辺情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 15,400
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 21,020 円
- 修繕積立金
- 4,450 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 80.84 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.87 ㎡
- 駐車場
- 空有 28,000円(税込) 駐車場は区画により差異あり
- 築年月
- 2007 年 1 月（築 20 年）
- 住所
- 大阪府大阪市北区大淀南２丁目 地図を見る
- 交通
大阪環状線 福島駅/徒歩8分
--
--
- 総戸数
- 257 戸
- 主要採光面
- 東
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- アルソック警備料：1,000円
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- 施工会社：株式会社竹中工務店
◆エリア
都心「梅田」を生活圏にしながら、淀川の潤いと都心の利便性を享受できる立地。グラングリーン大阪をはじめ再開発が進むエリアへもアクセスしやすく、商業施設やオフィス、飲食店が集積する都心ならではの快適な暮らしを実現します。
◆室内
34階角住戸ならではの開放感と眺望が魅力。リビングからは淀川や都心の景観が広がり、夏には淀川花火大会を住戸から愉しめます。室内はパナソニックとのコラボ住戸として、キッチン・洗面・浴室・トイレに至るまで最上位クラスの設備を採用。約21帖のLDKを中心としたゆとりある空間に、機能性と美しさを兼ね備えた設備が調和し、まるで高級ホテルのような住み心地を実現しています。 - 物件番号
- 327002859370
- 自社管理番号
- 1388450000240
- 登録日
- 2026/07/11
- 有効期限
- 2026/08/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12 梅田センタービル3F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/火曜、水曜 - 免許番号
- 国土交通大臣(13)第2361号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
- 保証協会
- 営業保証金供託済
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