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![西山田小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F1753%2F4%2F22%2Fqokk.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![西山田中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F1753%2F4%2F23%2F3i8d.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![西山田保育園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F1753%2F4%2F24%2Fd3hm.jpg&width=600&height=600){kind=small}
2,280万円月々の支払い目安：--
POINT
■ウィル不動産販売■ 2025年12月室内リフォーム完成！ 閑静な環境が魅力の大規模レジデンス！ ファミリーにおすすめの3LDK！ 静かで落ち着いた生活がお楽しみいただけます。
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.25 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1975 年3 月（築52 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 12,000円(税込) 平面式
- 現況
- 空家
株式会社ウィル 江坂営業所
私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。
会社情報この物件について
この物件は阪急電鉄千里線を山田駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺640m圏内（徒歩8分）には西山田中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 63.25 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.85 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 6 階 / 8 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
2025年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、トランクルーム、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、温水洗浄便座、洗面所独立、クローゼット、下駄箱、ワイドバルコニー、全室フローリング、平面駐車場、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,280
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 5,740 円
- 修繕積立金
- 10,650 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.25 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.85 ㎡
- 駐車場
- 空有 12,000円(税込) 平面式
- 築年月
- 1975 年 3 月（築 52 年）
- 住所
- 大阪府吹田市山田西３丁目21 地図を見る
- 交通
阪急電鉄千里線 山田駅/徒歩13分
--
--
- 総戸数
- 244 戸
- 主要採光面
- 東
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ株式会社
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- トランクルーム：140円
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：株式会社長谷川工務店
＼おすすめポイント／
◆2025年12月室内リフォーム完成！
～ワークスペース、天袋収納、玄関横の洗面台等、こだわりの間取！～
◇LDKにエアコンの風がいくよう、バルコニー側の洋室に扉を設置していませんが、将来的に設置できるよう補強しています！
◆阪急千里線・大阪モノレール線の2路線利用可！
阪急千里線「山田駅」徒歩13分！
大阪モノレール線「山田駅」徒歩15分！
◇6階部分につき、眺望・採光良好！
◆緑豊かで閑静な住宅地！
◇大容量のトランクルームあり！
◆総戸数244戸の大規模レジデンス！
将来的な修繕金高騰のリスクが少ないです！
◇駐車場～エントランス間にエレベーターあり！
◆大容量のトランクルームあり！
アウトドア用品等の収納に最適！
＼周辺施設の利便性良好です！／
◇西山田小学校まで徒歩9分！
◇西山田中学校まで徒歩8分！
◇いかり王子店まで徒歩7分！ - 周辺施設
- 【小学校】西山田小学校 720m
【中学校】西山田中学校 640m - 物件番号
- 327002857615
- 自社管理番号
- 1316060001753
- 登録日
- 2025/11/09
- 有効期限
- 2026/08/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/年末年始 - 免許番号
- 国土交通大臣(5)第6447号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
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千里レックスマンションB棟 2,280万円
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3LDK |
63.25㎡ (壁芯) |
築52年 |
吹田市山田西３丁目 |
阪急電鉄千里線 山田駅/徒歩13分 |
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築2年 |
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築33年 |
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2LDK |
70.86㎡ (壁芯) |
築19年 |
横浜市神奈川区金港町 |
東海道本線 横浜駅/徒歩6分 |
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 リバーガーデン福島木漏れ日の丘 6,590万円
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2LDK |
58.92㎡ (壁芯) |
築9年 |
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2LDK |
66.18㎡ (壁芯) |
築36年 |
堺市東区高松 |
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 富野サマリヤマンション 250万円
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2LDK |
42.90㎡ (内法) |
築52年 |
北九州市小倉北区赤坂２丁目 |
鹿児島本線 小倉駅/徒歩37分 |
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 ザ・タワー大阪 8,490万円
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1LDK |
55.11㎡ (壁芯) |
築19年 |
大阪市福島区福島１丁目 |
阪神電鉄本線 福島駅/徒歩4分 |
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 プラザ千里山 1,780万円
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3LDK |
66.00㎡ (壁芯) |
築52年 |
吹田市原町２丁目 |
東海道本線 吹田駅/徒歩23分 |
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 門真市松生町_パークホームズLaLa門真_門真市駅 5,480万円
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3LDK |
63.13㎡ (壁芯) |
築3年 |
門真市松生町 |
大阪モノレール本線 門真市駅/徒歩9分 |
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 メゾン東船場 4,980万円
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3LDK |
76.51㎡ (壁芯) |
築44年 |
大阪市中央区内本町１丁目 |
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅/徒歩3分 |
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 ベラジオ烏丸御池 1,720万円
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26.18㎡ (壁芯) |
築25年 |
京都市中京区西横町 |
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