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3,398万円月々の支払い目安：--
POINT
■リフォーム済み！南向き住戸！専用庭付き1階住戸！階下への物音も気になりません ○各室収納を備えた3ＬＤＫ！！すっきりとした暮らしが叶います ○2駅2路線が利用可能で交通至便！周辺環境も充実！
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 93.74 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1984 年5 月（築43 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- --
- 現況
- 空家
この物件について
こちらの物件はおおさか東線を城北公園通駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。また、トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができます。周辺219m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 93.74 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 3.21 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 1 階 / 5 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、洗濯機置場あり、専用庭、バルコニー、フローリング、駐輪場、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明器具付き、浄水器・活水器、全室フローリング、眺望良好
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周辺情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,398
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 5,000 円
- 修繕積立金
- 7,800 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 93.74 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 3.21 ㎡
- 駐車場
- --
- 築年月
- 1984 年 5 月（築 43 年）
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目 地図を見る
- 交通
おおさか東線 城北公園通駅/徒歩13分
--
--
- 総戸数
- 65 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズインク株式会社
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：株式会社淺沼組
■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
○玄関広々！扉を開けた瞬間の開放感が印象に残るお部屋です！
○2面バルコニー！全居室に窓が設置されていて明るい室内。風通しも良く気持ちがいいです！
○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！
○アフターサービス保証の付いたお部屋でご入居後も安心！
■充実の設備
○日差しがたっぷりと入る南向きの専用庭付き！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね。
○全居室収納完備！余計な家具を置く必要がなくお部屋が広く使えますよ！
○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！
■リフォーム内容
○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
○クロス・フローリング貼替
○建具、照明器具 他
■周辺環境
○友渕小学校 240m
○友渕中学校 200m
■－－－－－－－－－－－－－－－－■
ホームページでも多数の物件を紹介中♪
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お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立友渕小学校 255m
【中学校】大阪市立友渕中学校 261m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 524m
【総合病院】総合病院 402m
【公園】公園 219m
【ドラッグストア】ドラッグストア 584m
【商店街】商店街 2,950m - 物件番号
- 327002801354
- 自社管理番号
- 1336010005077
- 登録日
- 2026/07/17
- 有効期限
- 2026/08/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市末広町39-22
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～21:00
定休日/年中無休 - 免許番号
- 大阪府知事(02)第59385号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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