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2,650万円月々の支払い目安：--
POINT
◆水回り全て新調でフローリング・クロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆１１階部分の南西向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。◆ＬＤＫ２重サッシ設置済み。
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 55.46 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1993 年7 月（築34 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 15,000円(税込) 駐車場月額：１５，０００円～１８，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
- 現況
- 空家
この物件について
この物件は近鉄難波・奈良線を今里駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺80m圏内（徒歩1分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
( １１階部分の南向きバルコニー。 )
- 専有面積
- 55.46 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.73 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 11 階 / 15 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調
- 内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ダウンライト新設、ＴＶモニター付きインターホン・巾木・スイッチ・コンセント新調、ハウスクリーニング等
- 共用部分
2021年01月実施
- 大規模改修
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、オートバス、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可、インスペクション（建物検査）済、浴室暖房、ワイドバルコニー、全室フローリング、ガレージ
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,650
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 3,360 円
- 修繕積立金
- 11,650 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK ( １１階部分の南向きバルコニー。 )
- 専有面積
- 55.46 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.73 ㎡
- 駐車場
- 空有 15,000円(税込) 駐車場月額：１５，０００円～１８，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
- 築年月
- 1993 年 7 月（築 34 年）
- 住所
- 大阪府大阪市生野区中川３丁目3-11 地図を見る
- 交通
近鉄難波・奈良線 今里駅/徒歩11分
--
--
- 総戸数
- 194 戸
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：長谷工コーポレーション
◆建物状況調査実施済み、住宅あんしん瑕疵保険加入予定です。
◆近鉄奈良・難波・大阪線 今里駅まで約８７５ｍ（徒歩１１分）です。
◆駐車場空有：月額１５，０００円～１８，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
◆スーパー玉出今里店まで約４６５ｍ（徒歩６分）、ファミリーマート新今里三丁目店まで約２０ｍ（徒歩１分）、ドラッグアカカベ中川店まで約８０ｍ（徒歩１分）とお買い物に大変便利な立地です。
◆大池小学校まで約１４０ｍ（徒歩２分）、中川幼稚園まで約１９０ｍ（徒歩３分）、中川保育所まで約２４０ｍ（徒歩３分）と子育て世代には最適な立地です。
◆２，６５０万円全額ローンでも、月々：７２，８４５円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立大池小学校 140m
【中学校】大阪市立大池中学校 765m
【コンビニ】コンビニ 20m
【スーパー】スーパー 465m
【総合病院】総合病院 265m
【公園】公園 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 80m
【銀行】銀行 280m
【その他】中川幼稚園 190m - 物件番号
- 327002795511
- 自社管理番号
- 1118480007963
- 登録日
- 2026/06/12
- 有効期限
- 2026/08/18
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:30～20:00
火曜日 9：30～19：00
定休日/毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 - 免許番号
- 大阪府知事(4)第52787号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
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ヴェルジュパレス今里 2,650万円
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3LDK |
55.46㎡ (壁芯) |
築34年 |
大阪市生野区中川３丁目 |
近鉄難波・奈良線 今里駅/徒歩11分 |
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 ディオフェルティ狭山西山台 1,090万円
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3LDK |
67.26㎡ (壁芯) |
築32年 |
大阪狭山市西山台６丁目 |
南海電鉄高野線 金剛駅/バス 14分/西山台北 徒歩4分 |
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 コム古川橋 4,150万円
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3LDK |
84.24㎡ (壁芯) |
築42年 |
門真市末広町 |
京阪電気鉄道京阪線 古川橋駅/徒歩5分 |
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 ダイアパレス住之江公園 2,280万円
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3LDK |
66.27㎡ (壁芯) |
築30年 |
大阪市住之江区新北島５丁目 |
Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅/徒歩9分 |
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 ファミールハイツ八尾Ｂ棟 中古マンション 2,480万円
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3LDK |
61.06㎡ (壁芯) |
築38年 |
八尾市安中町３丁目 |
関西本線 八尾駅/徒歩3分 |
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 ～新規リノベーション～プラウドシティ浦和エアリーコート 8,880万円
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3LDK |
76.80㎡ |
築14年 |
さいたま市浦和区前地１丁目 |
京浜東北・根岸線 浦和駅/徒歩15分 |
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 レスポワール上福岡II 800万円
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3LDK |
60.48㎡ (内法) |
築40年 |
川越市熊野町 |
東武鉄道東上線 上福岡駅/徒歩14分 |
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 シティヴェールふじみ野3番館 4,980万円
|
3LDK |
77.41㎡ (壁芯) |
築27年 |
富士見市ふじみ野東2丁目 |
東武鉄道東上線 ふじみ野駅/徒歩5分 |
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 川口芝パーク ホームズ 1,780万円
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3LDK |
60.42㎡ (壁芯) |
築37年 |
川口市芝高木２丁目 |
京浜東北・根岸線 蕨駅/バス 6分/宮根 徒歩6分 |
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 カルム堺A棟 1,550万円
|
2LDK |
57.54㎡ (壁芯) |
築50年 |
堺市堺区三宝町２丁 |
南海電鉄南海本線 七道駅/徒歩5分 |
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 ライオンズシティ南浦和 4,590万円
|
2LDK |
57.93㎡ (壁芯) |
築32年 |
さいたま市南区南浦和２丁目 |
京浜東北・根岸線 南浦和駅/徒歩4分 |
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 ユニハイム千里丘 1号棟 1,980万円
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3LDK |
70.53㎡ (壁芯) |
築46年 |
吹田市新芦屋上 |
大阪モノレール本線 宇野辺駅/徒歩14分 |
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 コスモ大宮グレイスコート 1,990万円
|
2SLDK |
57.68㎡ (壁芯) |
築34年 |
さいたま市見沼区深作３丁目 |
湘南新宿ライン宇須 東大宮駅/バス 25分/深作三丁目 徒歩3分 |
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 リッツ伊丹 2,598万円
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3LDK |
75.01㎡ |
築31年 |
伊丹市森本１丁目 |
福知山線 伊丹駅/徒歩13分 |
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 アービング塚本 4,100万円
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3LDK |
71.48㎡ (壁芯) |
築37年 |
大阪市淀川区塚本2丁目 |
東海道本線 塚本駅/徒歩6分 |
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 モア・ステージ川口西 3,099万円
|
3LDK |
66.70㎡ (壁芯) |
築31年 |
戸田市喜沢２丁目 |
京浜東北・根岸線 西川口駅/徒歩18分 |
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