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アービング塚本｜塚本駅から徒歩6分｜大阪市淀川区(大阪府)の中古マンション

住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

4,100万円

月々の支払い目安：--

ローン詳細

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所在地・交通

大阪府大阪市淀川区塚本２丁目

東海道本線 塚本駅/徒歩6分

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POINT

◆最上階、東南角部屋◆南向きで日当たり良好◆フルリフォーム済み

間取り
3LDK
専有面積
71.48 ㎡ (壁芯)
築年月
1989 年12 月（築37 年）
土地権利
所有権
駐車場
--
現況
空家
実際に見学したい

株式会社東宝ハウス江坂

北摂・大阪市の不動産探しなら【東宝ハウス江坂】にお任せください！専属のファイナンシャルプランナーが在籍していますので、お金の不安もお気軽にご相談ください。

会社情報

この物件について

この物件はJR東海道本線を塚本駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺90m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

内観・外観

間取り図

間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント 拡大

3LDK

専有面積
71.48 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.11 ㎡
建物構造
RC
所在階 / 階数
7 階 / 7 階建

写真

住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。 拡大 家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右する。 拡大

リフォーム・リノベーション

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

新規交換

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

和室を洋室に変更/張り替え、新規交換

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設備

設備画像

奥様に人気の対面キッチンを設けました。ご家族とコミュニケーションをとりながら家事を行えます。 拡大 奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽。一日の疲れも癒されます。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間をお過ごしください。 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン

    システム
    キッチン

  • カウンターキッチン

    カウンター
    キッチン

  • IHコンロ

    IHコンロ

  • ガスコンロ

    ガスコンロ

バス・トイレ
  • 追い焚き

    追い焚き

  • 浴室乾燥機

    浴室乾燥機

  • シャワー付洗面化粧台

    シャワー付
    洗面化粧台

  • 洗浄便座

    洗浄便座

室内設備
  • ウォークインクローゼット

    ウォークイン
    クローゼット

  • オートロック

    オート
    ロック

  • TVモニタ付ドアホン

    TVモニタ付
    ドアホン

  • 宅配ボックス

    宅配
    ボックス

特徴
  • ペット相談可

    ペット
    相談可

  • エレベーター

    エレベーター

  • 南向き

    南向き

  • 駐車場付

    駐車場付

その他設備

専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、シャワー付洗面化粧台、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、浄水器・活水器、ワイドバルコニー、セキュリティー充実、眺望良好

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周辺情報

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周辺の医療機関

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読込中

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※周辺情報は「 出典一覧（施設情報） 」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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物件概要

価格
4,100 万円

--

ローン詳細
管理費等
22,870 円
修繕積立金
25,730 円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
専有面積
71.48 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.11 ㎡
駐車場
--
築年月
1989 年 12 月（築 37 年）
住所
大阪府大阪市淀川区塚本２丁目 地図を見る
交通

東海道本線 塚本駅/徒歩6分

--

--

総戸数
--
主要採光面
南
建物構造
RC 造
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況
空家 実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可
備考
◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120－838－277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）
（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
（4）物件ごとの災害レポート配布
（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）
周辺施設
【小学校】大阪市立塚本小学校 230m
【中学校】大阪市立新北野中学校 340m
【コンビニ】コンビニ 90m
【スーパー】スーパー 330m
【公園】公園 540m
【ドラッグストア】ドラッグストア 430m
【その他】ひかり幼稚園 270m
物件番号
327002790391
自社管理番号
1576560000053
登録日
2026/06/01
有効期限
2026/08/11

※情報提供元：LIFULL HOME'S

会社情報

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
住所
大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル　
営業時間など
営業時間/ 9:00～21:00
定休日/年末年始
免許番号
大阪府知事(01)第67007号
所属団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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