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3,398万円月々の支払い目安：--
POINT
【専用庭付き南向き！即内覧可！】■広々とした約19帖のLDK■令和8年6月リフォーム済■全居室エアコン設置可能な3LDK■2面採光で陽当たり通風良好
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 93.74 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1984 年5 月（築43 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 空家
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
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会社情報この物件について
この物件はおおさか東線を城北公園通駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺240m圏内（徒歩3分）には大阪市立友渕小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 93.74 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 3.21 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 1 階 / 5 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
2026年06月実施
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置場、専用庭、バルコニー、フローリング、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、浄水器・活水器、クッションフロア
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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ハザード情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,398
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 5,000 円
- 修繕積立金
- 7,800 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 93.74 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 3.21 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 1984 年 5 月（築 43 年）
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 地図を見る
- 交通
おおさか東線 城北公園通駅/徒歩14分
--
--
- 総戸数
- 836 戸
- 主要採光面
- 北
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 専用庭面積：16.00m2 300139981136 ◇特徴
・専有面積93.74m2のゆとりある住空間
・約8.5帖の広々とした洋室1など各居室に収納あり
・エレベーター利用不要な1階住戸
◇リフォーム内容
・システムキッチン交換（浄水器・食洗機付き）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
・トイレ
・洗面化粧台、洗濯パン交換
・フローリング貼替（LDK、洋室全室、廊下）
・壁、天井クロス貼替
・ハウスクリーニング
◇立地
・大阪市立友渕小学校まで徒歩約3分
・大阪市立友渕中学校まで徒歩約4分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！ - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立友渕小学校 240m
【中学校】大阪市立友渕中学校 320m
【コンビニ】コンビニ 510m
【スーパー】スーパー 540m
【総合病院】総合病院 880m
【公園】公園 270m
【銀行】銀行 640m
【その他】城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 1,040m - 物件番号
- 327002685427
- 自社管理番号
- 1301560016134
- 登録日
- 2026/07/17
- 有効期限
- 2026/07/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～21:00
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第10102号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- -
物件に関するお問い合わせ
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