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メロディーハイム法円坂｜森ノ宮駅から徒歩7分｜大阪市中央区(大阪府)の中古マンション

メロディーハイム法円坂の外観（南東側から）

メロディーハイム法円坂の外観（南東側から）

5,680万円

月々の支払い目安：--

ローン詳細

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所在地・交通

大阪府大阪市中央区法円坂１丁目1

Osaka Metro中央線 森ノ宮駅/徒歩7分

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POINT

■ウィル不動産販売■2025年リフォーム｜南西向きの3LDK！

間取り
3LDK
専有面積
73.74 ㎡ (壁芯)
築年月
1984 年2 月（築43 年）
土地権利
所有権
駐車場
--
現況
居住中
実際に見学したい

株式会社ウィル　本町営業所

大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！

会社情報

この物件について

こちらの物件は徒歩7分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺560m圏内（徒歩7分）には玉造小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

内観・外観

間取り図

間取りは専有面積73.74平米の3LDK。バルコニー面積は9.82平米です。 拡大

3LDK

専有面積
73.74 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.82 ㎡
建物構造
SRC
所在階 / 階数
8 階 / 15 階建

写真

メロディーハイム法円坂の外観（南東側から） 拡大

リフォーム・リノベーション

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2025年05月実施

  • 床（フローリング等）
  • 全室クロス張替
共用部分

■リフォームの内容 【2025年5月】 キッチン、洗面台、浴室、トイレ交換、クロス、フローリング張替など。

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設備

設備画像

エントランスアプローチ 拡大 駐車場の出入り口（ロボットゲート付き） 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン

    システム
    キッチン

  • カウンターキッチン

    カウンター
    キッチン

  • IHコンロ

    IHコンロ

  • ガスコンロ

    ガスコンロ

バス・トイレ
  • 追い焚き

    追い焚き

  • 浴室乾燥機

    浴室乾燥機

  • シャワー付洗面化粧台

    シャワー付
    洗面化粧台

  • 洗浄便座

    洗浄便座

室内設備
  • ウォークインクローゼット

    ウォークイン
    クローゼット

  • オートロック

    オート
    ロック

  • TVモニタ付ドアホン

    TVモニタ付
    ドアホン

  • 宅配ボックス

    宅配
    ボックス

特徴
  • ペット相談可

    ペット
    相談可

  • エレベーター

    エレベーター

  • 南向き

    南向き

  • 駐車場付

    駐車場付

その他設備

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、カウンターキッチン、洗面所独立、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、全室フローリング

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※周辺情報は「 出典一覧（施設情報） 」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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物件概要

価格
5,680 万円

--

ローン詳細
管理費等
6,710 円
修繕積立金
12,620 円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
専有面積
73.74 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.82 ㎡
駐車場
--
築年月
1984 年 2 月（築 43 年）
住所
大阪府大阪市中央区法円坂１丁目1 地図を見る
交通

Osaka Metro中央線 森ノ宮駅/徒歩7分

--

--

総戸数
148 戸
主要採光面
南
建物構造
SRC 造
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
現況
居住中 実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社：広成建設株式会社
【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！
周辺施設
【小学校】玉造小学校 560m
【中学校】東中学校 1,040m
物件番号
327002683634
自社管理番号
1522040001999
登録日
2026/07/15
有効期限
2026/07/27

※情報提供元：LIFULL HOME'S

会社情報

取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　本町営業所
住所
大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号　
営業時間など
営業時間/10:00～19:00
免許番号
国土交通大臣(05)第6447号
所属団体
(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会
営業保証金供託済

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