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18,500万円月々の支払い目安：--
POINT
■ウィル不動産販売■ ・次世代家庭用燃料電池「エネファーム」設置！
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.35 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2021 年6 月（築6 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- --
- 現況
- 空家
株式会社ウィル 本町営業所
大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！
会社情報この物件について
この物件はJR大阪環状線を福島駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺320m圏内（徒歩4分）には大淀中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 86.35 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 15.64 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 10 階 / 51 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
2026年03月実施
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
ハウスクリーニング
- 共用部分
【リフォーム内容】 ・フローリング張替 ・クロス張替 ・シート張り（LDK下枠） ・浴室（シャワーヘッド交換、換気ドアパッキン交換、浴室コーティング） ・排水桝交換 ・トイレ交換 ・洗濯パン交換 等。
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
都市ガス、バス・トイレ別、三口コンロ、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、CS対応、BS対応、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、床暖房、温水洗浄便座、浴室乾燥機、免震構造、ゴミ出し24時間OK、洗面所独立、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、浄水器・活水器、複層ガラス・複層サッシ、ゲストルーム
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周辺情報
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ハザード情報
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 18,500
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 18,120 円
- 修繕積立金
- 8,620 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.35 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 15.64 ㎡
- 駐車場
- --
- 築年月
- 2021 年 6 月（築 6 年）
- 住所
- 大阪府大阪市北区大淀南２丁目2 地図を見る
- 交通
大阪環状線 福島駅/徒歩8分
--
--
- 総戸数
- 871 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- インターネット：1,540円
セキュリティサービス：220円 - その他条件
- 南向き、ペット相談可
- 備考
- 施工会社：株式会社竹中工務店
■2026年3月にリフォーム実施！
【リフォーム内容】
・フローリング張替え
・クロス張替え
・シート張り（LDK下枠）
・浴室（シャワーヘッド交換、換気ドアパッキン交換、浴室コーティング）
・排水桝交換
・トイレ交換
・洗濯パン交換
・LEDシーリングライト取付
・キッチン（コンロ交換、レンジフード交換、シンクコーティング、スポンジラック交換）
・給気グリル、エアコンキャップ、換気フィルター交換
・市巾玄関、ハウスクリーニング（バルコニー含む）
■免震工法採用！スカイラウンジなど共用施設充実！
■専有面積86.35?の3LDK＋LDK約23.9帖のゆとり設計！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ - 周辺施設
- 【小学校】大淀小学校 560m
【中学校】大淀中学校 320m - 物件番号
- 327002678885
- 自社管理番号
- 1522040001669
- 登録日
- 2026/02/14
- 有効期限
- 2026/07/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
- 免許番号
- 国土交通大臣(05)第6447号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
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94.30㎡ (壁芯) |
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東大阪市上石切町２丁目 |
近鉄難波・奈良線 石切駅/徒歩5分 |
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