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3,798万円月々の支払い目安：--
POINT
◆水回り全て新調でフローリング・クロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆ＪＲ環状線・阪和線、大阪メトロ御堂筋線・谷町線 天王寺駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）の好立地です。
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.20 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1977 年1 月（築50 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無 駐車場月額：２２，０８０円～２６，６４０円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。
- 現況
- 空家
この物件について
こちらの物件はJR大阪環状線を天王寺駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺100m圏内（徒歩2分）には総合病院もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 60.20 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.72 ㎡
- 建物構造
- SRC
- 所在階 / 階数
- 地下11 階 / 13 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調
- 内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
フローリング・クロス・フロアタイル・ＣＦ張替、建具・シューズボックス等新調、ハウスクリーニング等
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置場、CATV、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、浄水器・活水器、浴室暖房、ワイドバルコニー、全室フローリング、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,798
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 7,060 円
- 修繕積立金
- 10,360 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.20 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.72 ㎡
- 駐車場
- 空無 駐車場月額：２２，０８０円～２６，６４０円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。
- 築年月
- 1977 年 1 月（築 50 年）
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48 地図を見る
- 交通
大阪環状線 天王寺駅/徒歩4分
--
--
- 総戸数
- 212 戸
- 主要採光面
- 北西
- 建物構造
- SRC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット不可
- 備考
- 施工会社：株式会社長谷川工務店
◆近鉄南大阪線 大阪阿倍野駅まで約４１５ｍ（徒歩６分）です。
◆１１階部分の北西向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。
◆駐車場：月額２２，０８０円～２６，６４０円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。
◆３，７９８万円全額ローンでも、月々：１０４，４０３円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
【令和８年４月リフォーム済み】
●システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調。
●フローリング・クロス・フロアタイル・ＣＦ張替。
●建具・ＣＬ・シューズボックス・ＴＶモニター付きインターホン新調等。
●ダウンライト新設、レースカーテン取付、ハウスクリーニング等。 - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立天王寺小学校 670m
【中学校】大阪市立天王寺中学校 180m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 380m
【総合病院】総合病院 100m
【公園】公園 305m
【ドラッグストア】ドラッグストア 385m
【銀行】銀行 400m
【その他】ももの木保育園 180m - 物件番号
- 327002672112
- 自社管理番号
- 1118480007985
- 登録日
- 2026/07/04
- 有効期限
- 2026/07/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:30～20:00
火曜日 9：30～19：00
定休日/毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 - 免許番号
- 大阪府知事(4)第52787号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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