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![アイグラン保育園川口[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1902%2F4%2F22%2Ffiaz.jpg&width=600&height=600){kind=small}
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3,090万円月々の支払い目安：--
POINT
■ウィル不動産販売■ ・角住戸×引き回しバルコニーで開放感あり！
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.70 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1983 年3 月（築44 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- --
- 現況
- 空家
株式会社ウィル 本町営業所
大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！
会社情報この物件について
こちらの物件は徒歩8分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺640m圏内（徒歩8分）には本田小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2LDK
- 専有面積
- 56.70 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 23.74 ㎡
- 建物構造
- SRC
- 所在階 / 階数
- 4 階 / 11 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 共用部分
【リフォーム内容】 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・配管更新 ・クロス全室張替え ・床材張替え ・ハウスクリーニング
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、耐震構造（新耐震基準適合）、洗面所独立、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、ワイドバルコニー
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周辺情報
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読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,090
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 6,800 円
- 修繕積立金
- 14,180 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.70 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 23.74 ㎡
- 駐車場
- --
- 築年月
- 1983 年 3 月（築 44 年）
- 住所
- 大阪府大阪市西区川口３丁目8 地図を見る
- 交通
Osaka Metro中央線 九条駅/徒歩8分
--
--
- 総戸数
- 85 戸
- 主要採光面
- 西
- 建物構造
- SRC 造
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 町内会費：300円
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：浅沼組
■2026年8月にフルリフォーム実施！
【リフォーム内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・配管更新
・クロス全室張替え
・床材張替え
・ハウスクリーニング
■小学校徒歩8分×公園徒歩圏の住環境！
■ホームステージング実施物件！家具配置済みで暮らしのイメージがしやすいです！
■新耐震基準マンション！
■2LDK！
■西向き角部屋で採光・通風良好！
■全室バルコニーに面した明るい住まい！
■安心のアフターサービス付き！
■15帖以上の広さの横長リビング！採光面多数！
■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ - 周辺施設
- 【小学校】本田小学校 640m
【中学校】花乃井中学校 1,520m - 物件番号
- 327002656990
- 自社管理番号
- 1522040001902
- 登録日
- 2026/05/27
- 有効期限
- 2026/07/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
- 免許番号
- 国土交通大臣(05)第6447号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
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