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![山田敬愛幼稚園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2719%2F4%2F22%2Fpok8.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![山田第一幼稚園[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2719%2F4%2F23%2F6vnt.jpg&width=600&height=600){kind=small}
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![西山田中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2719%2F4%2F25%2F6s5w.jpg&width=600&height=600){kind=small}
2,690万円月々の支払い目安：--
POINT
■ウィル不動産販売■2026年5月リフォーム｜南西向きの3LDK！
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.07 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1981 年2 月（築46 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 空家
株式会社ウィル 江坂営業所
私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。
会社情報この物件について
こちらの物件は阪急電鉄千里線を山田駅で下車し、バスに5分乗車し、山田市民体育館前から徒歩8分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺240m圏内（徒歩3分）には西山田小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 75.07 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.80 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 4 階 / 8 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
2026年05月実施
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
- 共用部分
■リフォームの内容 【2026年5月】 キッチン、洗面台、浴室、トイレ、建具交換、クロス、フローリング張替など。
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室サイズ1坪以上（1.6×1.6m相当）、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、全室フローリング
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
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- 周辺の銀行
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,690
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 8,900 円
- 修繕積立金
- 8,400 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.07 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.80 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 1981 年 2 月（築 46 年）
- 住所
- 大阪府吹田市山田西２丁目8 地図を見る
- 交通
阪急電鉄千里線 山田駅/バス 5分/山田市民体育館前 徒歩8分
--
--
- 総戸数
- 311 戸
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：非常駐、管理形態：自主管理
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件もご紹介できます！ - 周辺施設
- 【小学校】西山田小学校 240m
【中学校】西山田中学校 240m - 物件番号
- 327002647814
- 自社管理番号
- 1316060002719
- 登録日
- 2026/05/12
- 有効期限
- 2026/07/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/年末年始 - 免許番号
- 国土交通大臣(5)第6447号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
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公社山田西第二次団地A-8棟 2,690万円
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3LDK |
75.07㎡ (壁芯) |
築46年 |
吹田市山田西２丁目 |
阪急電鉄千里線 山田駅/バス 5分/山田市民体育館前 徒歩8分 |
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 サニータウン習志野台サンハイツ 2,190万円
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3LDK |
81.86㎡ (壁芯) |
築46年 |
船橋市習志野台８丁目 |
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 堺東グリーンハイツ 2,290万円
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2SLDK |
66.39㎡ (壁芯) |
築47年 |
堺市堺区賑町4丁 |
南海電鉄高野線 堺東駅/徒歩14分 |
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 朝日プラザ枚方公園Ａ棟 中古マンション 2,680万円
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2SLDK |
76.99㎡ (壁芯) |
築36年 |
枚方市高塚町 |
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 ウインザーハイム鷺沼 3,549万円
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2LDK |
53.17㎡ (壁芯) |
築51年 |
川崎市宮前区有馬１丁目 |
東急田園都市線 鷺沼駅/徒歩5分 |
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 セザール東浦和 2,680万円
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3LDK |
60.95㎡ |
築28年 |
川口市在家町 |
武蔵野線 東浦和駅/徒歩11分 |
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 ライオンズマンション湘南秋谷 1,780万円
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3LDK |
72.87㎡ |
築38年 |
横須賀市秋谷２丁目 |
横須賀線 逗子駅/バス 23分/前田橋 徒歩2分 |
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 ライオンズガーデン西千葉 2,690万円
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3LDK |
76.35㎡ (壁芯) |
築34年 |
千葉市稲毛区作草部町 |
千葉都市モノレール 天台駅/徒歩16分 |
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 コスモ志木ホワイトコート 2,390万円
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3LDK |
65.00㎡ (壁芯) |
築40年 |
志木市幸町4丁目 |
東武鉄道東上線 志木駅/徒歩16分 |
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 ビブレ本山 1,990万円
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2LDK |
54.58㎡ (壁芯) |
築35年 |
熊本市中央区本山町 |
熊本市健軍線 熊本駅前駅/徒歩13分 |
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 シャンボール内本町 5,580万円
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4LDK |
96.13㎡ (壁芯) |
築45年 |
大阪市中央区本町橋 |
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅/徒歩5分 |
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 小阪パークハイツ2号棟 1,828万円
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3DK |
61.60㎡ (壁芯) |
築47年 |
東大阪市菱屋西６丁目 |
近鉄難波・奈良線 河内小阪駅/徒歩10分 |
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 リバーガーデン森の城 5,300万円
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3LDK |
74.33㎡ (壁芯) |
築19年 |
大阪市城東区東中浜８丁目 |
Osaka Metro中央線 深江橋駅/徒歩13分 |
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 サーパスシティ石井町二番館 2,580万円
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3LDK |
80.14㎡ (壁芯) |
築25年 |
宇都宮市石井町 |
東北本線 宇都宮駅/バス 16分/工学部前 徒歩2分 |
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 信濃町日鉄マンション 50万円
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2LDK |
49.60㎡ (内法) |
築58年 |
新潟市中央区信濃町 |
越後線 関屋駅/徒歩10分 |
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阪急電鉄千里線 山田駅/徒歩24分
