お気に入り
保存した条件
最近見た物件
都道府県を変更
450万円月々の支払い目安：--
POINT
☆表面利回り約11.73％ ☆賃貸需要の高い新大阪エリア ☆管理しやすいコンパクトマンション ☆投資デビューにもおすすめ ☆近隣商業施設多数の為生活至便 ☆オフィス街へのアクセス良好
- 間取り
- 1R
- 専有面積
- 17.50 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1974 年7 月（築53 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 無
- 現況
- 居住中
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
「すべてのお客さまにプラスの価値を」私たちは不動産総合パートナーとして、すべてのお客様の想いを大切にし、プラスの価値と喜びを提供します。テレビ大阪にてCMも放送中♪
会社情報この物件について
こちらの物件は徒歩7分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺167m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
1R
- 専有面積
- 17.50 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- --
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 4 階 / 7 階建
写真
この物件を共有・保存する
設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
この物件を共有・保存する
周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
ハザードマップを確認する
※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
この物件を共有・保存する
物件概要
- 価格
- 450
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 7,000 円
- 修繕積立金
- 3,000 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 1R
- 専有面積
- 17.50 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- --
- 駐車場
- 無
- 築年月
- 1974 年 7 月（築 53 年）
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-1 地図を見る
- 交通
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅/徒歩7分
--
--
- 総戸数
- 151 戸
- 主要採光面
- --
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋近畿建物管理
- 現況
- 居住中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：熊田工務店
■おすすめポイント■ 〇新大阪エリアのオーナーチェンジ物件です。 月額予定賃料収入44 000円（共益費込）、年間予定賃料収入528 000円、表面利回り約11.73％。新大阪駅徒歩圏の利便性が魅力で、単身者を中心とした賃貸需要が期待できるロケーションです。 これから不動産投資を始めたい方はもちろん、収益物件をお探しの方にもご検討いただきたい一室です。 - 周辺施設
- 【コンビニ】コンビニ 37m
【スーパー】スーパー 312m
【総合病院】総合病院 576m
【公園】公園 167m
【ドラッグストア】ドラッグストア 368m
【商店街】商店街 1,168m
【その他】コーナン 新大阪センイシティー店 515m - 物件番号
- 327002623840
- 自社管理番号
- 1545360000702
- 登録日
- 2026/06/29
- 有効期限
- 2026/07/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～19:00
定休日/毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇 - 免許番号
- 国土交通大臣(01)第10680号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
|
閲覧中
新大阪ビジネス第2ニッケンマンション 450万円
|
1R |
17.50㎡ (壁芯) |
築53年 |
大阪市淀川区西宮原3丁目 |
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅/徒歩7分 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
 藤和シティコープ鶴舞 3,598万円
|
3LDK |
77.68㎡ (壁芯) |
築31年 |
名古屋市中区千代田３丁目 |
名古屋市鶴舞線 鶴舞駅/徒歩5分 |
|
 ルネサンス船橋小室公園 1,980万円
|
4LDK |
84.19㎡ (壁芯) |
築20年 |
船橋市小室町 |
北総線 小室駅/徒歩10分 |
|
 コスモ三ツ沢ガーデン山 4,790万円
|
3LDK |
75.02㎡ (壁芯) |
築27年 |
横浜市神奈川区三ツ沢下町 |
横浜市ブルーライン 三ツ沢下町駅/徒歩5分 |
|
 マイキャッスル港北中川 4,280万円
|
3LDK |
72.30㎡ (壁芯) |
築27年 |
横浜市都筑区中川1丁目 |
横浜市ブルーライン 中川駅/徒歩3分 |
|
 リソシエ四条クロスコート 7,480万円
|
2SLDK |
71.91㎡ (壁芯) |
築13年 |
京都市中京区錦堀川町 |
阪急電鉄京都線 大宮駅/徒歩5分 |
|
 横浜・大口ハウス 3,690万円
|
3LDK |
61.90㎡ (壁芯) |
築47年 |
横浜市神奈川区大口通 |
横浜線 大口駅/徒歩4分 |
近くの類似おすすめ物件
-
メゾン・ド・ソアレ
550万円1R｜14.75㎡｜築39年
所在階4階/5階建
阪急電鉄宝塚線 三国駅/徒歩11分
-
メゾン・ド・トレーズ
420万円1R｜15.62㎡｜築42年
所在階1階/5階建
阪急電鉄神戸線 十三駅/徒歩4分
-
メゾン・ド・トレーズ
420万円1R｜15.62㎡｜築42年
所在階2階/5階建
阪急電鉄神戸線 十三駅/徒歩4分
-
新大阪コーポビアネーズ
470万円1R｜26.35㎡｜築53年
所在階3階/11階建
東海道本線 新大阪駅/徒歩13分
-
ストークマンション西中島
490万円1K｜22.18㎡｜築44年
所在階1階/6階建
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅/徒歩7分
