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3,498万円月々の支払い目安：--
POINT
【2026年4月リフォーム済】最上階×南東向きで陽当たり・眺望良好な3LDK！2駅2路線利用可能阪急下新庄駅徒歩9分！上階の音が気にならない最上階！1度ご覧ください。
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.17 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1994 年12 月（築32 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無 8,000円/月 ※空き状況は随時確認
- 現況
- 空家
株式会社ワールド
売買、賃貸、仲介、管理、リフォーム、法人社宅、テナント、ビル、収益マンション、収益ホテル、VIP水面下案件、土地活用、開発、解体相談、空き家相談、相続物件等、何でもご相談承ります。
会社情報この物件について
この物件は阪急電鉄千里線を下新庄駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺200m圏内（徒歩3分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 70.17 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.81 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 6 階 / 6 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、温水洗浄便座、洗面所独立、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、瑕疵保証（不動産会社独自）付、全室フローリング
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,498
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 21,300 円
- 修繕積立金
- 6,000 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.17 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.81 ㎡
- 駐車場
- 空無 8,000円/月 ※空き状況は随時確認
- 築年月
- 1994 年 12 月（築 32 年）
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目5-1 地図を見る
- 交通
阪急電鉄千里線 下新庄駅/徒歩12分
--
--
- 総戸数
- 28 戸
- 主要採光面
- 南東
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活(株)
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- 組合運営費：300円
- その他条件
- ペット不可
- 備考
- 施工会社：住宅都市整備公団
・固定資産税：2025年度117,451円
・司法書士は売主様指定となります。
・設備保証の対象は新設の設備に限ります。
・設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。 - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立菅原小学校 810m
【中学校】大阪市立新東淀中学 1,000m
【コンビニ】コンビニ 380m
【スーパー】スーパー 200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,070m - 物件番号
- 327002615243
- 自社管理番号
- 1473600000085
- 登録日
- 2026/07/07
- 有効期限
- 2026/07/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区伏見町３丁目1-1
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
- 免許番号
- 大阪府知事免許(03)第58132号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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シティコート下新庄 3,498万円
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3LDK |
70.17㎡ (壁芯) |
築32年 |
大阪市東淀川区下新庄３丁目 |
阪急電鉄千里線 下新庄駅/徒歩12分 |
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 行徳南スカイハイツＣ棟 2,990万円
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3LDK |
71.61㎡ |
築45年 |
市川市幸２丁目 |
東京メトロ東西線 行徳駅/徒歩21分 |
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 ケイズパーク堺・北花田 3,698万円
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3LDK |
78.83㎡ (壁芯) |
築28年 |
堺市北区新堀町1丁 |
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅/徒歩16分 |
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レーベンハイム・フォレチッタガーデン 2,699万円
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3LDK |
76.97㎡ (壁芯) |
築25年 |
朝霞市膝折町4丁目 |
東武鉄道東上線 朝霞駅/バス 9分/膝折町一丁目 徒歩9分 |
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 エイリックタウン二日市湯町の杜 3,790万円
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3LDK |
70.11㎡ (壁芯) |
築6年 |
筑紫野市湯町２丁目 |
鹿児島本線 二日市駅/徒歩5分 |
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ライオンズマンション東戸塚ヒルズ 2,790万円
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3LDK |
72.90㎡ (内法) |
築27年 |
横浜市戸塚区平戸１丁目 |
横須賀線 東戸塚駅/バス 14分/六ツ川四丁目 徒歩4分 |
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 壬生川団地 中古マンション 2,150万円
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3LDK |
66.66㎡ (壁芯) |
築52年 |
京都市下京区中堂寺壬生川町 |
阪急電鉄京都線 大宮駅/徒歩11分 |
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 アルファスマート廿日市桜尾 3,680万円
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3LDK |
82.43㎡ (壁芯) |
築9年 |
廿日市市桜尾１丁目 |
広島電鉄宮島線 広電廿日市駅/徒歩11分 |
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ラウムズ菅原ノースヒル 2,778万円
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3LDK |
71.14㎡ (壁芯) |
築31年 |
大阪市東淀川区菅原１丁目 |
おおさか東線 ＪＲ淡路駅/徒歩10分 |
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 コボリマンション新大阪 2,780万円
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3LDK |
64.35㎡ (壁芯) |
築44年 |
大阪市東淀川区東中島1丁目 |
東海道本線 新大阪駅/徒歩5分 |
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 クレアシティ東三国 弐番館 5,280万円
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2LDK |
75.45㎡ (壁芯) |
築23年 |
大阪市淀川区宮原２丁目 |
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅/徒歩5分 |
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