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4,098万円月々の支払い目安：--
POINT
2026.6＊フルリフォーム完成予定！《 上層階10階 》×《 南西角住戸 》中之島・阿波座が生活圏と利便性に恵まれた好立地マンション。各所に収納を完備した66ｍ2超のファミリータイプ3LDKです！
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.67 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1983 年3 月（築44 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 空家
株式会社torio real estate
後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
会社情報この物件について
この物件は京阪電鉄中之島線を中之島駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺160m圏内（徒歩2分）には大阪市立花乃井中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 66.67 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.51 ㎡
- 建物構造
- SRC
- 所在階 / 階数
- 10 階 / 12 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
都市ガス、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、エアコン、洗濯機置場あり、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オープンキッチン、眺望良好
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周辺情報
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
ハザードマップを確認する
※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 4,098
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 13,000 円
- 修繕積立金
- 12,700 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.67 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.51 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 1983 年 3 月（築 44 年）
- 住所
- 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目 地図を見る
- 交通
京阪電鉄中之島線 中之島駅/徒歩6分
--
--
- 総戸数
- 47 戸
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- SRC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット不可
- 備考
- 施工会社：大木建設株式会社
＊*。〇。〈Cafe Style〉カフェスタイル 。 〇。*＊ ［水回り］＆［建具］＆［内装］全て新調！やわらかな色味とやさしい風合いで空間にあたたかさとやすらぎをもたらすナチュラルテイストな住空間♪
・・＜リフォーム内容＞・・ ■ キッチン・浴室・洗面台・トイレ 新調 ■ 洗濯水栓（ウルトラファインバブル搭載） ■ 建具・下駄箱 新調 ■ クロス・フローリング貼替 ■ LDKダウンライト など ・・＜ACCESS＞・・ 中之島・阿波座生活圏＆3駅4線が利用可能な好立地マンション！■京阪本線「中之島」駅…徒歩6分■大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅…徒歩8分■大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅…徒歩12分 ・・＜LIFE INFORMATION＞・・ ■ファミリーマート江戸堀三丁目店…徒歩1分■阪急オアシス中之島店…徒歩7分■靱公園…徒歩11分■西船場小学校…徒歩9分■花乃井中学校…徒歩2分【ー備考ー】司法書士指定/ペット飼育不可/居住しない場合は組合運営協力金月額2500円が発生します/2026年8月分より修繕積立金が増額予定（月額12700円→月額20000円）/駐車場等の空き状況は令和8年6月4日時点での状況です/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります ＊＊≪ まずはお気軽にお問い合わせください ≫＊＊ - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立西船場小学校 700m
【中学校】大阪市立花乃井中学校 160m - 物件番号
- 327002609599
- 自社管理番号
- 1397740001337
- 登録日
- 2026/06/08
- 有効期限
- 2026/07/19
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～18:00
定休日/毎週水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(02)第9782号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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ライオンズマンション江戸堀 4,098万円
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大阪市西区南堀江４丁目 |
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