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株式会社レオンワークス
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会社情報この物件について
こちらの物件は徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺240m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 70.06 ㎡
- バルコニー
- 13.61 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 12 階 / 17 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 共用部分
2026年4月工事完了（クロス張替え、フローリング張替）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、タイル貼り、インターネット対応、TVドアホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、浴室暖房、24時間セキュリティ
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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- 周辺の医療機関
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- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 6,500
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 11,260 円
- 修繕積立金
- 9,180 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.06 ㎡
- バルコニー
- 13.61 ㎡
- 駐車場
- --
- 築年月
- 2014 年 1 月（築 13 年）
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町１丁目3-4 地図を見る
- 交通
Osaka Metro谷町線 天満橋駅/徒歩5分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 定期賃借権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 7,020 円
- 借地期間
- 2071年3月まで
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：NTTアーバンバリューサポート
- 現況
- 居住中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談（R8年2月以降）
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 本物件は「土地が普通貸借契約（月額地代７，０２０円）」となっており、その分購入価格を抑えながら大手前エリアにお住まいいただける点が魅力です。
２０７１年３月３１日までの契約で、長期にわたり安定した条件でお住まいになれる借地となっております。
「立地重視で都心に住みたいが、予算は抑えたい方」にぜひご検討いただきたい一室です。
土地権利一部２０７１年３月３１日までの普通貸借（月額７，０２０円） - 周辺施設
- 【中学校】私立追手門学院大手前中学校 560m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 260m
【銀行】銀行 620m - 物件番号
- 327002602564
- 自社管理番号
- 1275140000080
- 登録日
- 2026/01/07
- 有効期限
- 2026/07/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル5階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
営業時間外もご相談ください。お迎え相談可能。
定休日/年末年始 - 免許番号
- 大阪府知事(4)第52620号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
物件に関するお問い合わせ
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