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5,190万円月々の支払い目安：--
POINT
◆大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩３分の好立地。◆水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.70 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1997 年12 月（築29 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無 駐車場：月額１８，０００円です（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。
- 現況
- 空家
この物件について
この物件は徒歩3分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺150m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
( 南西・南東・北東向きの３面バルコニー。洋室約６．８帖はＷＩＣを含んだ広さです。 )
- 専有面積
- 82.70 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.87 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 3 階 / 10 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
食洗器付きシステムキッチン・浴室乾燥機付ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・給湯器等新調。
- 内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
フローリング・クロス・フロアタイル張替、建具・シューズボックス・ＣＬ新調、ハウスクリーニング等
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、瑕疵保証（不動産会社独自）付、節水型トイレ、浴室暖房、全室フローリング、オープンキッチン
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周辺情報
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読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 5,190
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 25,700 円
- 修繕積立金
- 23,600 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK ( 南西・南東・北東向きの３面バルコニー。洋室約６．８帖はＷＩＣを含んだ広さです。 )
- 専有面積
- 82.70 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.87 ㎡
- 駐車場
- 空無 駐車場：月額１８，０００円です（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。
- 築年月
- 1997 年 12 月（築 29 年）
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目5-40 地図を見る
- 交通
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/徒歩3分
--
--
- 総戸数
- 16 戸
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 町会費：300円
- その他条件
- ペット不可
- 備考
- 施工会社：村本建設株式会社
◆１９９７年（平成９年）１２月建築のオートロック完備のマンションです。
◆３階部分の南西・南東角部屋３面バルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。
◆近鉄難波・奈良線・大阪線 大阪上本町駅まで約１，１２０m（徒歩１４分）、大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅まで約１，１００ｍ（徒歩１４分）、ＪＲ環状線・大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅まで約１，２６０ｍ（徒歩１６分）です。
◆ライフ四天王寺店まで約３０ｍ、ツルハドラッグ天王寺真法院店まで約６２０ｍ、ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店まで約１５０ｍで、買物に大変便利です。
◆大江小学校まで約２８５ｍです。
◆５，１９０万円全額ローンでも、月々：１４２，６６８円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立大江小学校 285m
【中学校】大阪市立天王寺中学校 1,120m
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 30m
【総合病院】総合病院 670m
【公園】公園 585m
【ドラッグストア】ドラッグストア 620m
【銀行】銀行 280m
【その他】四天王寺夕陽ヶ丘保育園南分園 355m - 物件番号
- 327002598537
- 自社管理番号
- 1118480007947
- 登録日
- 2026/05/19
- 有効期限
- 2026/07/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:30～20:00
火曜日 9：30～19：00
定休日/毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 - 免許番号
- 大阪府知事(4)第52787号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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グランフレージュ四天王寺 5,190万円
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3LDK |
82.70㎡ (壁芯) |
築29年 |
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56.20㎡ (壁芯) |
築42年 |
多摩市聖ヶ丘1丁目 |
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