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7,490万円月々の支払い目安：--
POINT
◆当社売主◆JR大阪駅徒歩9分、地下鉄や阪急線もアクセス可能なうめきたエリア！8階部分の南西角住戸ですので、陽当り・眺望良好です。グランフロント大阪、グラングリーン大阪が徒歩圏内の便利な立地です！
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.14 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2000 年3 月（築27 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 32,000円(税込) 料金最小:29000円 料金最大:32000円
- 現況
- 空家
グローバルベイス株式会社
好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。
会社情報この物件について
この物件はJR東海道本線を大阪駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺380m圏内（徒歩5分）には大阪市立大淀中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2LDK
- 専有面積
- 63.14 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.77 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 8 階 / 10 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
床暖房マット新規交換
- 内装
2026年04月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
エアコン一基新規設置
- 共用部分
2025年12月実施
- 共用廊下防水工事
実施時期：202302 エレベーターロープ取替
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、室内洗濯機置場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、タイル貼り、角部屋、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、オートバス、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付、修繕・点検の記録、高温差湯式、浄水器・活水器、浴室暖房、24時間換気システム、全室フローリング、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 7,490
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 14,530 円
- 修繕積立金
- 15,790 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.14 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.77 ㎡
- 駐車場
- 空有 32,000円(税込) 料金最小:29000円 料金最大:32000円
- 築年月
- 2000 年 3 月（築 27 年）
- 住所
- 大阪府大阪市北区大淀南１丁目3-5 地図を見る
- 交通
東海道本線 大阪駅/徒歩9分
--
--
- 総戸数
- 31 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- 町会費：300円
ガス漏警報器等保守費/月：144円
駐輪場料金/月：300円 - その他条件
- 南向き、事務所不可、ペット不可
- 備考
- 施工会社：不動建設株式会社
【当社売主グローバルベイス
リノベーション物件】
～～～～～～～～～
■JR大阪駅徒歩9分
■地下鉄御堂筋線、阪急線利用可能
■グラングリーン大阪、グランフロント大阪徒歩圏内
■8階部分の南西角住戸
■陽当たり・眺望良好
■二面採光で明るいLDK約16.6帖
■リビング・洋室2に床暖房あり
■管理体制良好
■オートロック・宅配ボックス完備
～～～～～～～～～
―Daigasグループのグローバルベイス―
リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。
※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。 - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立大淀小学校 800m
【中学校】大阪市立大淀中学校 380m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 670m
【銀行】銀行 550m
【その他】にじいろ保育園うめきた 470m - 物件番号
- 327002584787
- 自社管理番号
- 1090830005067
- 登録日
- 2026/06/11
- 有効期限
- 2026/07/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/毎週火・水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(02)第9863号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
物件に関するお問い合わせ
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