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1,899万円月々の支払い目安：--
POINT
【ゆとりある3LDK＋即内覧可！】2026年2月リフォーム■大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩約15分で便利■友渕小学校まで徒歩約4分で通学距離も安心■両面バルコニーで通風良好な住空間です
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.17 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1982 年5 月（築45 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 空家
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
会社情報この物件について
この物件は徒歩15分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺350m圏内（徒歩5分）には大阪市立友渕小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
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3LDK
- 専有面積
- 77.17 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.39 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 4 階 / 5 階建
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年02月実施
- キッチン
- トイレ
- 内装
2026年02月実施
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、温水洗浄便座、洗面所独立、クローゼット
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 1,899
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 11,340 円
- 修繕積立金
- 15,480 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.17 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.39 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 1982 年 5 月（築 45 年）
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 地図を見る
- 交通
Osaka Metro谷町線 都島駅/徒歩15分
--
--
- 総戸数
- 836 戸
- 主要採光面
- 東
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 300139271437 ◇特徴
・スーパー「ライフ」まで徒歩約7分でお買い物にも便利な立地です
・バルコニーから自然光がたっぷり入る明るい空間が嬉しいですね
◇リフォーム内容
【水回り】
・ガスコンロ交換・レンジフード交換・トイレ新品交換・洗濯用防水パン交換
【内装】
・クロス張替・床張替・畳張替・襖張替・木部塗装・ハウスクリーニング
◇立地
・大阪市立友渕小学校まで徒歩約4分
・大阪市立友渕中学校まで徒歩約3分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！ - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立友渕小学校 350m
【中学校】大阪市立友渕中学校 610m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 370m
【総合病院】総合病院 1,230m
【銀行】銀行 900m
【その他】都島駅(Osaka Metro 谷町線) 1,200m - 物件番号
- 327002530295
- 自社管理番号
- 1301560016021
- 登録日
- 2026/05/26
- 有効期限
- 2026/06/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～21:00
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第10102号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- -
物件に関するお問い合わせ
