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3,598万円月々の支払い目安：--
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【価格改定】＼６月１３・１４日、予約制内覧会開催！／月々９万円台～ 大阪メトロ「南森町駅」歩1分！4WAYアクセス、交通至便◎即入居可◎【6月ご成約者様限定！50万円分還元キャンペーン実施中】
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.75 ㎡
- 築年月
- 1978 年11 月（築48 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 23,000円/台・月額 ※空き状況は要確認
- 現況
- 空家
この物件について
この物件は徒歩1分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺160m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
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2LDK
- 専有面積
- 60.75 ㎡
- バルコニー
- 6.48 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 6 階 / 7 階建
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、全室フローリング
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,598
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 8,500 円
- 修繕積立金
- 16,750 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.75 ㎡
- バルコニー
- 6.48 ㎡
- 駐車場
- 23,000円/台・月額 ※空き状況は要確認
- 築年月
- 1978 年 11 月（築 48 年）
- 住所
- 大阪府大阪市北区南森町１丁目4-28 地図を見る
- 交通
Osaka Metro谷町線 南森町駅/徒歩1分
--
--
- 総戸数
- 34 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット不可
- 備考
- 施工会社：島藤建設工業株式会社
＜成約プレゼント＞
2026年6月末までに広告表示価格にてご成約された方、上限50万円迄プレゼント
下記３つから１つお選びください
１）物件価格から値引き
２）家具家電プレゼント
３）エアコン設置・本体と設置費用
-イチオシPOINT
■4WAYアクセス！最寄駅徒歩1分
■天神橋筋商店街徒歩3分！
■コンビニ歩1分、スーパー徒歩2分
■各個室に照明器具設置済
-交通-
◇大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅歩1分
◇JR東西線「大阪天満宮」駅歩3分
◇京阪本線「北浜」駅歩10分
＜2026年3月フルリノベ済＞
【新調】モニター付インターホン・給湯器・システムキッチン(食洗・浄水器付)・浴乾付バス・トイレ（温洗便座付）・洗面化粧台・靴入・建具他
【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所)
≪備考≫
※管理費・修繕積立金改定予定有（総会承認後2026年8月より予定）改定後：:管理費9000円・修繕積立金22000円
バイク置場：10000円/台・年、自転車置場：2000円/台・年 ※空き状況は要確認 - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立堀川小学校 370m
【中学校】大阪市立北稜中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 250m
【銀行】銀行 180m
【商店街】商店街 240m - 物件番号
- 327002485603
- 自社管理番号
- 1503540000134
- 登録日
- 2026/02/03
- 有効期限
- 2026/06/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号 塩野日生ビル3F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:30
定休日/ 毎週水曜日 - 免許番号
- 大阪府知事(06)第46503号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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