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17,800万円月々の支払い目安：--
POINT
【中崎町駅徒歩3分】【最上階31階】【北東角住戸】…◆…梅田エリア徒歩圏内の好立地に建つ31階建タワーマンション。最上階ならではの眺望や陽当たりの良い開放的な住空間＜ 82.62m2・2LDK ＞
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 82.62 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2013 年10 月（築13 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 23,000円(税無)
- 現況
- 空家
株式会社torio real estate
後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
会社情報この物件について
こちらの物件は徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺60m圏内（徒歩1分）には大阪市立扇町小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
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2LDK
- 専有面積
- 82.62 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 19.63 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 31 階 / 31 階建(地下1階)
リフォーム・リノベーション
- 内装
2025年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
都市ガス、最寄り駅が始発駅、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗濯機置場あり、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、免震構造、洗面所独立、浴室サイズ1坪以上（1.6×1.6m相当）、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、パントリー、浄水器・活水器、タンクレストイレ、ミストサウナ、浴室暖房、ルーフバルコニー、複層ガラス・複層サッシ、オープンキッチン、眺望良好
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周辺情報
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 17,800
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 19,820 円
- 修繕積立金
- 19,820 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 82.62 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 19.63 ㎡
- 駐車場
- 空有 23,000円(税無)
- 築年月
- 2013 年 10 月（築 13 年）
- 住所
- 大阪府大阪市北区扇町2丁目 地図を見る
- 交通
Osaka Metro谷町線 中崎町駅/徒歩3分
--
--
- 総戸数
- 230 戸
- 主要採光面
- 東
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- 施工会社：（株）熊谷組関西支店
■□Check！… 天井高最大2.7ｍ＆二面採光で開放的なLDK18.8帖。最上階ならではの見晴らしの良い眺望が得られます。大型WIC完備、キッチンや玄関に天然石を採用した上質な住空間です。
《令和7年10月リフォーム済》クロス貼替やフローリング張替など表層リフォームを実施しています。 ［－設備－］ □床暖房□食洗機・ディスポーザー□ミストサウナ付浴室暖房乾燥機 ［－共用部－］ □各階ダウトポート有り□エレベーター3基□宅配ボックス□ペット可（規約による制限有） 【ー▼LIFE INFORMATION▼ー】 ・セブンイレブン中崎町店…徒歩3分・スーパーサンコー中崎町店…徒歩3分・スギドラッグ中崎町店…徒歩3分・扇町公園…徒歩4分・天神橋商店街…徒歩7分・HEP FIVE…徒歩9分 ＜学校区＞ 扇町小学校…徒歩1分・天満中学校…徒歩4分【ー備考ー】ガス漏れ警報器等更新積立金（月額250円）/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立扇町小学校 60m
【中学校】大阪市立天満中学校 300m - 物件番号
- 327002449800
- 自社管理番号
- 1397740001325
- 登録日
- 2026/05/16
- 有効期限
- 2026/06/19
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～18:00
定休日/毎週水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(02)第9782号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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