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2,690万円月々の支払い目安：--
POINT
■リフォーム物件につき即入居可能！日当たり良好の南西向きバルコニー！ ○緑が豊富で気持ちいい！公園も近くお子様にも嬉しい環境！ ○アフターサービス保証付きで安心！学童施設が近く、お母さま安心
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.07 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1981 年2 月（築46 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- --
- 現況
- 空家
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄千里線を山田駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺270m圏内（徒歩4分）には吹田市立西山田小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
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3LDK
- 専有面積
- 75.07 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.80 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 4 階 / 8 階建
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
- 内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗濯機置場あり、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、全室フローリング、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
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読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,690
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 8,900 円
- 修繕積立金
- 8,400 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.07 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.80 ㎡
- 駐車場
- --
- 築年月
- 1981 年 2 月（築 46 年）
- 住所
- 大阪府吹田市山田西2丁目 地図を見る
- 交通
阪急電鉄千里線 山田駅/徒歩27分
--
--
- 総戸数
- 311 戸
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：無、管理形態：自主管理
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
○車の騒音もほぼ聞こえない静かな環境です！
○フルフラットな室内設計。つまずいたりといったアクシデントも防止できます☆
○エレベーター停止階！日常の移動がスムーズになります♪
○全てのお部屋にエアコン設置が可能です。快適にお住まいいただけます！
○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！
■充実の設備
○収納が豊富に設置され、すっきり暮らしていただけます。
○広々18．6帖のＬＤＫは採光面が広く、日差したっぷり明るいお部屋ですよ！
■リフォーム内容
○システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台
○トイレ、建具
○全室クロス、床材貼替 など
■周辺環境
○西山田小学校 300m
○西山田中学校 400ｍ
■－－－－－－－－－－－－－－－－■
ホームページでも多数の物件を紹介中♪
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お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ - 周辺施設
- 【小学校】吹田市立西山田小学校 270m
【中学校】吹田市立西山田中学校 386m
【コンビニ】コンビニ 449m
【スーパー】スーパー 505m
【総合病院】総合病院 593m
【公園】公園 802m
【商店街】商店街 2,177m - 物件番号
- 327002449734
- 自社管理番号
- 1336010004894
- 登録日
- 2026/05/09
- 有効期限
- 2026/06/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市末広町39-22
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～21:00
定休日/年中無休 - 免許番号
- 大阪府知事(02)第59385号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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3LDK |
75.07㎡ (壁芯) |
築46年 |
吹田市山田西2丁目 |
阪急電鉄千里線 山田駅/徒歩27分 |
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4LDK |
103.08㎡ (壁芯) |
築34年 |
豊中市東泉丘４丁目 |
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横浜市保土ケ谷区和田２丁目 14階建 117.60㎡ 4,880万円
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4SLDK |
117.60㎡ (壁芯) |
築32年 |
横浜市保土ケ谷区和田２丁目 |
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リステージアヴェージュ 6,900万円
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4LDK |
100.34㎡ (壁芯) |
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