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39,800万円月々の支払い目安：--
POINT
ー ◆◇ 54階プレミアムフロア【圧倒的な眺望】【113.89平米】 ◇◆ー 京阪中之島駅徒歩2分の55階建てタワーマンション。開放的で眺めが良く夏には淀川花火を楽しめます。［セカンドハウスにも◎］
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 113.89 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2017 年10 月（築9 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 居住中
株式会社torio real estate
後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
会社情報この物件について
こちらの物件は京阪電鉄中之島線を中之島駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺140m圏内（徒歩2分）には大阪市立中之島小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
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2LDK
- 専有面積
- 113.89 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 24.46 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 54 階 / 55 階建
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
都市ガス、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、トランクルーム、ウォークインクローゼット、洗濯機置場あり、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、デザイナーズ、浴室乾燥機、免震構造、フロントサービス、洗面所独立、浴室サイズ1坪以上（1.6×1.6m相当）、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、浄水器・活水器、タンクレストイレ、ミストサウナ、浴室暖房、ワイドバルコニー、複層ガラス・複層サッシ、ゲストルーム、天井高2.5m以上、セキュリティー充実、眺望良好
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周辺情報
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 39,800
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 25,080 円
- 修繕積立金
- 22,560 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 113.89 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 24.46 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 2017 年 10 月（築 9 年）
- 住所
- 大阪府大阪市北区中之島6丁目 地図を見る
- 交通
京阪電鉄中之島線 中之島駅/徒歩2分
--
--
- 総戸数
- 894 戸
- 主要採光面
- 北西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
- 現況
- 居住中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応、多頭飼い可
- 備考
- 施工会社：株式会社竹中工務店
《 54階 》高層階ならではの“圧倒的な眺望”を誇り“高い資産価値”を持つ【PREMIUM FLOOR】 全室バルコニーに面するワイドスパンで全部屋＋浴室の大きな窓から開放的な景色が広がります。
＊Floor Plan ＊ 2LDK＋2WIC / 113.89ｍ2 ・・・【01】新築時オプションも多数採用したハイグレード仕様 ＞＞ 床暖房／食洗機／ディスポーザー／洗面2ボウル／ミストサウナ付浴室暖房乾燥機／ビルトインエアコン／浴室1822サイズ／トランクルーム【02】LD26帖・天井高約2.7ｍで開放感のある大空間。意匠性が高く高級感有り【03】大型WIC2ヶ所＋SICで収納スペースも充実しています・・・《ー共用施設ー》［3F］オーナーズラウンジ／ゴルフレンジ［5F］ライブラリー・ステディルーム［40・41F］ビューラウンジ／ゲストルーム等《ーその他ー》■コンシェルジュ■24時間有人管理■各階ゴミステーション■ペット飼育可【 備 考 】司法書士指定/R8固都税339516円/ペット飼育可（2匹可/制限有）/駐車場等の空き状況は令和7年10月9日時点での状況/修繕積立金改定予定有（2028年）/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立中之島小学校 140m
【中学校】大阪市立中之島中学校 140m - 物件番号
- 327002446944
- 自社管理番号
- 1397740001243
- 登録日
- 2025/11/01
- 有効期限
- 2026/06/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～18:00
定休日/毎週水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(02)第9782号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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