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ローレルタワー梅田｜大阪梅田駅から徒歩8分｜大阪市北区(大阪府)の中古マンション

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13,490万円

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掲載終了まであと6日

所在地・交通

大阪府大阪市北区万歳町5-12

阪急電鉄宝塚線 大阪梅田駅/徒歩8分

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POINT

◆当社売主◆37階部分北西角住戸で、陽当たり・眺望良好です！淀川一望・淀川花火大会鑑賞可能！L字型バルコニーに囲まれた、二面採光で開放感あるＬＤＫは約21.8帖、床暖房完備です。ペット飼育可能です。

間取り
2LDK
専有面積
80.25 ㎡ (壁芯)
築年月
2008 年6 月（築18 年）
土地権利
所有権
駐車場
空有 35,000円(税込) 料金最小:26000円 料金最大:35000円
現況
空家
実際に見学したい

グローバルベイス株式会社

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

会社情報

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を大阪梅田駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺100m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

内観・外観

間取り図

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2LDK

専有面積
80.25 ㎡ (壁芯)
バルコニー
27.55 ㎡
建物構造
RC
所在階 / 階数
37 階 / 38 階建

リフォーム・リノベーション

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

ディスポーザー新規設置

内装

2025年09月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 建具（室内ドア等）

エアコン一基新規設置

共用部分

2024年02月実施

  • インターホン、宅配ロッカー、キーシステム工事・大規模修繕工事

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設備

主な設備

キッチン
  • システムキッチン

    システム
    キッチン

  • カウンターキッチン

    カウンター
    キッチン

  • IHコンロ

    IHコンロ

  • ガスコンロ

    ガスコンロ

バス・トイレ
  • 追い焚き

    追い焚き

  • 浴室乾燥機

    浴室乾燥機

  • シャワー付洗面化粧台

    シャワー付
    洗面化粧台

  • 洗浄便座

    洗浄便座

室内設備
  • ウォークインクローゼット

    ウォークイン
    クローゼット

  • オートロック

    オート
    ロック

  • TVモニタ付ドアホン

    TVモニタ付
    ドアホン

  • 宅配ボックス

    宅配
    ボックス

特徴
  • ペット相談可

    ペット
    相談可

  • エレベーター

    エレベーター

  • 南向き

    南向き

  • 駐車場付

    駐車場付

その他設備

公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、エアコン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、CATV、CS対応、BS対応、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、タイル貼り、角部屋、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、免震構造、キッズルーム、ゴミ出し24時間OK、洗面所独立、ディスポーザー、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、オートバス、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付、修繕・点検の記録、浄水器・活水器、タンクレストイレ、浴室暖房、24時間換気システム、ゲストルーム、全室フローリング、アイランドキッチン、オープンキッチン、セキュリティー充実、眺望良好

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※周辺情報は「 出典一覧（施設情報） 」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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物件概要

価格
13,490 万円

--

ローン詳細
管理費等
15,510 円
修繕積立金
11,420 円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
専有面積
80.25 ㎡ (壁芯)
バルコニー
27.55 ㎡
駐車場
空有 35,000円(税込) 料金最小:26000円 料金最大:35000円
築年月
2008 年 6 月（築 18 年）
住所
大阪府大阪市北区万歳町5-12 地図を見る
交通

阪急電鉄宝塚線 大阪梅田駅/徒歩8分

--

--

総戸数
251 戸
主要採光面
北
建物構造
RC 造
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況
空家 実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
ホームセキュリティ費用/月：880円
エミットマンションシステム費用/月：550円
自治会費/年：1,200円
その他条件
事務所不可、ペット対応、小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考
施工会社：株式会社フジタ
◆当社売主◆阪急大阪梅田駅徒歩8分、その他地下鉄なども利用可能で交通アクセスも良好です。さらなる発展を遂げるうめきた開発エリアが徒歩圏内で、快適な都心生活を送れます。平成20年建築の免震タワーマンションの37階部分北西角住戸で、陽当たり・眺望良好です！淀川花火大会鑑賞可能（天候による）！80m2をこえるゆったりとした2ＬＤＫで、ＬＤＫは約21.8帖の広さがあり、床暖房完備です。ペット飼育可能（犬猫あわせて2匹まで、ペット飼育規程あり）です。共用施設、セキュリティー面も充実しております。
周辺施設
【小学校】大阪市立扇町小学校 270m
【中学校】大阪市立天満中学校 420m
【コンビニ】コンビニ 100m
【スーパー】スーパー 100m
【総合病院】総合病院 200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 190m
【その他】大阪中崎郵便局 490m
物件番号
327002382236
自社管理番号
1090830004941
登録日
2025/12/08
有効期限
2026/06/03

※情報提供元：LIFULL HOME'S

会社情報

取り扱い不動産会社

グローバルベイス株式会社
住所
東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F　
営業時間など
営業時間/10:00～19:00
定休日/毎週火・水曜日
免許番号
国土交通大臣免許(02)第9863号
所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会
(公社)不動産保証協会

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