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7,980万円月々の支払い目安：--
POINT
御池通沿い大規模マンション。祇園祭の華やぎを身近に、京都都心を愉しむ住まい。京都の中心で暮らす利便性と、上質なマンションライフを兼ね備えた一邸です。
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.37 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2003 年2 月（築24 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 39,000円(税込) 駐車場料金は区画により差異あり。
- 現況
- 空家
株式会社コスモスイニシア 京都営業所
当営業所では、不動産仲介業に加え、ディベロッパーのノウハウを活かしたオリジナルリノベーションブランド「イニシアリノベーション」の販売を多数手がけております。是非お気軽にお立ち寄りください。
会社情報この物件について
こちらの物件は京都市東西線を京都市役所前駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺103m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2LDK
- 専有面積
- 64.37 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.69 ㎡
- 建物構造
- SRC
- 所在階 / 階数
- 9 階 / 15 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
2026年09月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、BS対応、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、床暖房、浴室乾燥機、耐震構造（新耐震基準適合）、洗面所独立、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、浄水器・活水器、複層ガラス・複層サッシ、全室フローリング、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 7,980
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 7,700 円
- 修繕積立金
- 11,900 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.37 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.69 ㎡
- 駐車場
- 空有 39,000円(税込) 駐車場料金は区画により差異あり。
- 築年月
- 2003 年 2 月（築 24 年）
- 住所
- 京都府京都市中京区富小路通御池下る松下町 地図を見る
- 交通
京都市東西線 京都市役所前駅/徒歩2分
--
--
- 総戸数
- 166 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- SRC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 町会費：500円
- その他条件
- 南向き、ペット不可
- 備考
- 施工会社：石黒建設株式会社
■9階部分・南向きの2LDK
■約14.7畳のリビングには床暖房を備え、約6.0畳・約5.5畳の洋室を配した暮らしやすい間取
■2026年9月リノベーション工事完了
■保温浴槽や節湯水栓、LED照明、内窓、高性能エアコンなど、快適性と省エネにも配慮した設備仕様が採用
■御池通を舞台に繰り広げられる祇園祭を身近に感じられるロケーション。京都の伝統と季節の賑わいが日常のすぐそばに。
■眺望を楽しめるスカイビューラウンジやゲストルームなど共用施設も充実。 - 周辺施設
- 【小学校】京都市立御所南小学校 705m
【中学校】京都市立京都御池中学校 154m
【コンビニ】コンビニ 103m
【スーパー】スーパー 133m - 物件番号
- 326000273702
- 自社管理番号
- 1388460000326
- 登録日
- 2026/10/05
- 有効期限
- 2026/10/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/火曜、水曜（祝日営業） - 免許番号
- 国土交通大臣(13)第2361号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
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64.37㎡ (壁芯) |
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京都市中京区富小路通御池下る松下町 |
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根岸線 山手駅/徒歩13分 |
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練馬区平和台４丁目 |
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38.25㎡ (壁芯) |
築21年 |
目黒区駒場３丁目 |
京王電鉄井の頭線 駒場東大前駅/徒歩6分 |
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 平井ホワイトハイツ 3,899万円
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2LDK |
51.30㎡ (壁芯) |
築39年 |
江戸川区平井2丁目 |
総武線 平井駅/徒歩10分 |
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 クレアシティ船堀 7,699万円
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3LDK |
75.82㎡ (壁芯) |
築22年 |
江戸川区船堀３丁目 |
都営 新宿線 船堀駅/徒歩6分 |
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 シティハウス下目黒 14,999万円
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2LDK |
56.19㎡ (壁芯) |
築4年 |
目黒区下目黒６丁目 |
東急目黒線 武蔵小山駅/徒歩15分 |
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 リシェ横浜山下公園 9,980万円
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83.79㎡ (壁芯) |
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横浜市中区山下町 |
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