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5,480万円月々の支払い目安：--
POINT
たっぷりの陽光が差し込む明るく開放的な住空間専有面積74.28平米の3LDKは、ゆとりある間取り設計で、家具のレイアウトもしやすく、ご家族それぞれが快適に過ごせます。
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.28 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1999 年8 月（築28 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 空家
株式会社コスモスイニシア 京都営業所
当営業所では、不動産仲介業に加え、ディベロッパーのノウハウを活かしたオリジナルリノベーションブランド「イニシアリノベーション」の販売を多数手がけております。是非お気軽にお立ち寄りください。
会社情報この物件について
この物件は京阪電気鉄道鴨東線を神宮丸太町駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺470m圏内（徒歩6分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 74.28 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.90 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 2 階 / 7 階建(地下1階)
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
2026年05月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗濯機置場あり、オートロック、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、全室フローリング
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 5,480
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 14,300 円
- 修繕積立金
- 33,400 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.28 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.90 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 1999 年 8 月（築 28 年）
- 住所
- 京都府京都市左京区吉田下阿達町 地図を見る
- 交通
京阪電気鉄道鴨東線 神宮丸太町駅/徒歩8分
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--
- 総戸数
- 32 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 町内会費：400円
- その他条件
- 南向き、ペット不可
- 備考
- 施工会社：新日本製鐵株式会社
【立地の魅力】
京都の閑静な住宅街に佇む「コスモ吉田近衛通」。京阪電気鉄道鴨東線「神宮丸太町」駅から徒歩8分、叡山電鉄叡山本線「出町柳」駅からは徒歩12分と、二つの駅を利用できる便利な立地です。フルリフォーム2026年5月完了。コスモスイニシア施主の安心クオリティ。
約13.90平米の南向きバルコニーは、陽当たりが良く開放感のある空間。洗濯物やお布団をたっぷり干せるほか、ガーデニングや家庭菜園など多彩な用途でご活用いただけます。
朝はやわらかな光に包まれながら一日をスタート。南向きならではの良好な採光により、室内は明るく、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。 - 周辺施設
- 【小学校】京都市立第四錦林小学校 476m
【中学校】京都市立近衛中学校 503m
【コンビニ】コンビニ 470m
【スーパー】スーパー 505m
【総合病院】総合病院 778m
【ドラッグストア】ドラッグストア 972m - 物件番号
- 326000267155
- 自社管理番号
- 1388460000322
- 登録日
- 2026/08/31
- 有効期限
- 2026/09/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/火曜、水曜（祝日営業） - 免許番号
- 国土交通大臣(13)第2361号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
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