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2,198万円月々の支払い目安：--
POINT
・南・西向きバルコニー角部屋のため、景観良好・駐車場空きあり（高さ制限あり）・ペット飼育可（飼育細則あり）
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 104.22 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1995 年2 月（築32 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- --
- 現況
- 空家
この物件について
こちらの物件は京都市烏丸線を竹田駅で下車し、バスに14分乗車し、赤池から徒歩4分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺1,200m圏内（徒歩15分）には下鳥羽小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3SLDK
- 専有面積
- 104.22 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 16.40 ㎡
- 建物構造
- SRC
- 所在階 / 階数
- 5 階 / 11 階建(地下1階)
写真
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、フローリング
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周辺情報
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,198
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 27,100 円
- 修繕積立金
- 10,940 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 104.22 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 16.40 ㎡
- 駐車場
- --
- 築年月
- 1995 年 2 月（築 32 年）
- 住所
- 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 地図を見る
- 交通
京都市烏丸線 竹田駅/バス 14分/赤池 徒歩4分
--
--
- 総戸数
- 83 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- SRC 造
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談（2026年9月末表層リフォーム完成予定）
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 高度地区・文化財保護法・景観法・河川法・法22条区域・道路制限制限、隣地斜線制限、日陰による中高層の建築物制限
■司法書士は売主指定となります。
※管理費・修繕積立金・駐車場使用料・空き状況は2026年6月時点の内容です。詳細は管理事務所にお問い合わせください。
※駐車場使用料：月額1台あたり10、000円～15、000円
※バイク置場使用料：月額1台あたり1、500円～2、000円
※駐輪場使用料：月額自転車1台あたり200円（2台目以降は1台につき単価100円増）、月額原付バイク1台あたり500円（2台目以降は1台につき単価200円増）
※告知事項有 - 周辺施設
- 【小学校】下鳥羽小学校 1,200m
【中学校】伏見中学校 2,600m - 物件番号
- 326000265806
- 自社管理番号
- 1360000001695
- 登録日
- 2026/08/24
- 有効期限
- 2026/09/04
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下る大政所町680
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～17:30
定休日/毎週水曜・日曜 年末年始 - 免許番号
- 国土交通大臣(2)第9324号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
物件に関するお問い合わせ
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104.22㎡ (壁芯) |
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京都市伏見区中島河原田町 |
京都市烏丸線 竹田駅/バス 14分/赤池 徒歩4分 |
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3LDK |
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3LDK |
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神戸市中央区中尾町 |
阪急電鉄神戸線 春日野道駅/徒歩16分 |
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3LDK |
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4LDK |
85.17㎡ |
築41年 |
横浜市旭区白根２丁目 |
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 プロスパーI東大阪 680万円
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2DK |
41.58㎡ (壁芯) |
築37年 |
東大阪市下六万寺町３丁目 |
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 サンクタス阿倍野ザ・プレミア 9,298万円
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2LDK |
69.76㎡ (壁芯) |
築22年 |
大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目 |
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅/徒歩4分 |
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リベラス21 3号棟 880万円
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3LDK |
66.65㎡ (壁芯) |
築37年 |
富田林市向陽台３丁目 |
近鉄長野線 川西駅/徒歩32分 |
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 コスモ光善寺 2,290万円
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3LDK |
73.85㎡ (壁芯) |
築39年 |
枚方市北中振1丁目 |
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅/徒歩7分 |
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56.10㎡ (壁芯) |
築54年 |
吹田市五月が丘東 |
阪急電鉄千里線 南千里駅/バス 11分/五月が丘 徒歩4分 |
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71.24㎡ (壁芯) |
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