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19,990万円月々の支払い目安：--
POINT
◆当社売主◆7階部分の南東角住戸、陽当たり・眺望・通風良好！東山連峰を望む眺望があり、五山の送り火（大文字）鑑賞可能！3駅3沿線利用可能、交通至便な立地で、京都らしい風情を感じながらお過ごし頂けます。
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 97.91 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2004 年2 月（築23 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無 料金最小:23000円 料金最大:30000円
- 現況
- 空家
グローバルベイス株式会社
好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。
会社情報この物件について
この物件は京都市東西線を京都市役所前駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺110m圏内（徒歩2分）には銀行もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 97.91 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 37.95 ㎡
- 建物構造
- SRC
- 所在階 / 階数
- 7 階 / 14 階建(地下1階)
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
床暖房マット新規交換
- 内装
2026年07月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
エアコン二基新規設置
- 共用部分
2015年12月実施
- 鉄部塗装工事・大規模修繕工事
実施時期：202307 インターホン更新工事
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、CS対応、BS対応、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、タイル貼り、インターネット対応、角部屋、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室サイズ1坪強以上（1.6×1.8m相当）、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、オートバス、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付、修繕・点検の記録、浄水器・活水器、タンクレストイレ、浴室暖房、24時間換気システム、ワイドバルコニー、全室フローリング、オープンキッチン、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 19,990
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 17,620 円
- 修繕積立金
- 22,030 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 97.91 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 37.95 ㎡
- 駐車場
- 空無 料金最小:23000円 料金最大:30000円
- 築年月
- 2004 年 2 月（築 23 年）
- 住所
- 京都府京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町413-4 地図を見る
- 交通
京都市東西線 京都市役所前駅/徒歩1分
--
--
- 総戸数
- 55 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- SRC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- 組合活動協力金（外部所有者のみ）/月：2,000円
バイク置場料金/月：1,000円 - その他条件
- 南向き、事務所不可、ペット相談可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
- 備考
- 施工会社：広成建設株式会社
【当社売主グローバルベイス
リノベーション物件】
～～～～～～～～～
■7階部分南東角住戸
■東山連峰を望む眺望あり
■陽当たり・眺望・通風良好
■五山の送り火（大文字）鑑賞可
■二面採光のLDK約23.3帖 床暖房完備
■窓つきの浴室1620サイズ SYNLA採用
■全ての部屋がバルコニーに面す
■キッチン背面にはカップボードあり
■ウォークインクローゼット2か所あり
■3沿線利用可能
～～～～～～～～～
―Daigasグループのグローバルベイス―
リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。
※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。 - 周辺施設
- 【小学校】京都市立御所東小学校 1,000m
【中学校】京都市立京都御池中学校 660m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 120m
【総合病院】総合病院 1,070m
【銀行】銀行 110m
【その他】京都カトリック信愛幼稚園 150m - 物件番号
- 326000264221
- 自社管理番号
- 1090830005114
- 登録日
- 2026/08/16
- 有効期限
- 2026/08/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/毎週火・水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(02)第9863号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
物件に関するお問い合わせ
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97.91㎡ (壁芯) |
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