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2,249万円月々の支払い目安：--
POINT
【見学会開催】内装リフォーム済み。総戸数272戸。大規模修繕履歴あり。安心の新耐震基準マンション。リビング南向きのため、陽当たり良好。来客用駐車場あります。新品の対面式キッチン18.8帖のLDK。
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 103.45 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1992 年3 月（築35 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 13,000円(税込) 料金最小:9000円 料金最大:13000円
- 現況
- 空家
株式会社カチタス 伏見店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
会社情報この物件について
この物件は阪急電鉄京都線を桂駅で下車し、徒歩69分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺110m圏内（徒歩2分）には停留所もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 専有面積
- 103.45 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 21.15 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 3 階 / 6 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
2026年06月実施
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、システムキッチン、給湯、追焚機能、エレベーター、バルコニー、駐輪場、浴室サイズ1坪以上（1.6×1.6m相当）、防犯カメラ、浄水器・活水器、自走式立体駐車場
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,249
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 13,970 円
- 修繕積立金
- 13,450 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 103.45 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 21.15 ㎡
- 駐車場
- 空有 13,000円(税込) 料金最小:9000円 料金最大:13000円
- 築年月
- 1992 年 3 月（築 35 年）
- 住所
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目5-3-3-222 地図を見る
- 交通
阪急電鉄京都線 桂駅/徒歩69分
--
--
- 総戸数
- 272 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談（相談）
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 景観地区/宅地造成工事規制区域/景観法/砂防法
650711 9/24(木)～9/28(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】
●内装工事
システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換、照明LED新品交換、クリーニング
【おすすめポイント】
・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 - 周辺施設
- 【小学校】京都市立桂坂小学校 970m
【コンビニ】コンビニ 1,600m
【スーパー】スーパー 1,360m
【その他】停留所 110m - 物件番号
- 326000261617
- 自社管理番号
- 1469850000582
- 登録日
- 2026/07/30
- 有効期限
- 2026/09/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市伏見区淀際目町235-4
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～18:00
定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 - 免許番号
- 国土交通大臣(7)第5475号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
閲覧中
 サンシティ桂坂ロイヤル参番館 2,249万円
|
4LDK |
103.45㎡ (壁芯) |
築35年 |
京都市西京区大枝北沓掛町１丁目 |
阪急電鉄京都線 桂駅/徒歩69分 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
 ライオンズマンション西院 中古マンション 4,790万円
|
3LDK |
72.47㎡ (壁芯) |
築29年 |
京都市右京区西院寿町 |
阪急電鉄京都線 西院駅/徒歩12分 |
|
 梅津グランドハイツ 1,480万円
|
3DK |
63.00㎡ (壁芯) |
築48年 |
京都市右京区梅津南広町 |
京福嵐山本線 嵐電天神川駅/徒歩17分 |
|
 シャリエ京都円町 8,490万円
|
3LDK |
83.88㎡ (壁芯) |
築3年 |
京都市中京区西ノ京南大炊御門町 |
山陰本線 円町駅/徒歩2分 |
|
 ライオンズタワー城南別府 6,198万円
|
3LDK |
75.72㎡ (壁芯) |
築24年 |
福岡市城南区別府５丁目 |
福岡市七隈線 別府駅/徒歩5分 |
|
 プリオーレ京都西院 4,199万円
|
3LDK |
67.39㎡ (壁芯) |
築31年 |
京都市右京区西院清水町 |
阪急電鉄京都線 西院駅/徒歩12分 |
|
 イーグルコート京都六角雅心庵 7,380万円
|
2LDK |
56.05㎡ (壁芯) |
築18年 |
京都市中京区六角通柳馬場東入大黒町 |
京都市烏丸線 四条駅/徒歩6分 |
|
 ファインシティ甲子園ノースレジデンス 4,780万円
|
4LDK |
87.97㎡ (壁芯) |
築10年 |
西宮市枝川町 |
阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅/徒歩17分 |
|
 グリーンフォート長岡京 4,480万円
|
3LDK |
73.59㎡ (壁芯) |
築19年 |
長岡京市一文橋１丁目 |
阪急電鉄京都線 長岡天神駅/徒歩10分 |
|
 国見パーク・ホームズウイングコートC棟 1,290万円
|
3LDK |
64.48㎡ (壁芯) |
築32年 |
仙台市青葉区国見６丁目 |
仙山線 国見駅/徒歩18分 |
|
 ロイヤルシャトー南仙台 2,290万円
|
3LDK |
65.02㎡ (壁芯) |
築32年 |
仙台市太白区西中田７丁目 |
常磐線 南仙台駅/徒歩15分 |
|
 アルモード京都西院 3,980万円
|
2LDK |
65.43㎡ (壁芯) |
築29年 |
京都市右京区西院高田町 |
阪急電鉄京都線 西院駅/徒歩8分 |
|
 ライオンズマンション京都東堀川 1,780万円
|
1R |
30.86㎡ (壁芯) |
築37年 |
京都市上京区東堀川通上長者町下る二町目 |
京都市烏丸線 丸太町駅/徒歩15分 |
|
 シャトー淀城公園 1,640万円
|
2LDK |
62.99㎡ (壁芯) |
築50年 |
京都市伏見区淀本町 |
京阪電気鉄道京阪線 淀駅/徒歩4分 |
|
 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト西棟 2,090万円
|
3LDK |
60.50㎡ (壁芯) |
築35年 |
仙台市泉区八乙女３丁目 |
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅/徒歩15分 |
|
 京都市左京区岡崎南御所町 3階建 71.54㎡ 15,500万円
|
3LDK |
71.54㎡ (壁芯) |
築12年 |
京都市左京区岡崎南御所町 |
京都市東西線 東山駅/徒歩15分 |
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