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4,430万円月々の支払い目安：--
POINT
都心直結×古都の風情、両方を手に入れる。2026年3月リノベーション工事完了。ペット飼育可能（規約あり）。セカンドハウスとしての利用にもおすすめです。
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.89 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2009 年12 月（築17 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 20,000円(税込) 駐車場代金は区画により差異あり。
- 現況
- 空家
株式会社コスモスイニシア 京都営業所
当営業所では、不動産仲介業に加え、ディベロッパーのノウハウを活かしたオリジナルリノベーションブランド「イニシアリノベーション」の販売を多数手がけております。是非お気軽にお立ち寄りください。
会社情報この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を京都駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺260m圏内（徒歩4分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2LDK
- 専有面積
- 64.89 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.86 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 3 階 / 5 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
2026年03月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、浄水器・活水器、浴室暖房、全室フローリング
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は「
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」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 4,430
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 9,590 円
- 修繕積立金
- 14,920 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.89 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.86 ㎡
- 駐車場
- 空有 20,000円(税込) 駐車場代金は区画により差異あり。
- 築年月
- 2009 年 12 月（築 17 年）
- 住所
- 京都府京都市南区大宮通八条下る九条町 地図を見る
- 交通
東海道本線 京都駅/徒歩12分
--
--
- 総戸数
- 58 戸
- 主要採光面
- 北西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス株式会社
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 施工会社：株式会社藤木工務店
専有面積64.89平米の2LDKは、各居室に収納を確保し、機能性と居住性を両立。リビングには床暖房を完備し、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
古都・京都の玄関口として全国から人々を迎える「京都」駅まで徒歩11分の好立地。
近鉄京都線・JR京都線・地下鉄の3路線が利用可能で、京都市内はもちろん関西圏へのアクセスもスムーズです。
京都駅から大阪駅までは約30分、東京へも新幹線「のぞみ」利用で約135分と、出張や旅行にも優れた利便性を誇ります。
また、京都市内のバス路線の起点となる京都駅前を利用でき、各方面へのアクセスも良好。日々の移動からレジャーまで幅広く対応します。
周辺にはファッション・グルメ・観劇など多彩な楽しみが揃い、梅小路公園や京都水族館、イオンモールなども生活圏内。日常の利便性と癒しを兼ね備えた住環境です。
都市機能と京都らしい落ち着きが共存する、魅力あふれる一邸です。 - 周辺施設
- 【公園】公園 260m
- 物件番号
- 326000259680
- 自社管理番号
- 1388460000316
- 登録日
- 2026/07/19
- 有効期限
- 2026/07/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/火曜、水曜（祝日営業） - 免許番号
- 国土交通大臣(13)第2361号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
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