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2,980万円月々の支払い目安：--
POINT
【総戸数122戸の大規模マンション！即内覧可！】■令和8年7月リフォーム■8階部分につき眺望良好、バルコニーから京都タワーを望む1LDK■食洗機や浴室乾燥機など室内設備も充実しています
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 48.00 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1993 年1 月（築34 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 18,000円(税込) 料金最小:12000円 料金最大:18000円 カースペース
- 現況
- 空家
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
会社情報この物件について
こちらの物件は京都市烏丸線を九条駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺230m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
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1LDK
- 専有面積
- 48.00 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.20 ㎡
- 建物構造
- SRC
- 所在階 / 階数
- 8 階 / 11 階建(地下1階)
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
2026年07月実施
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、浴室暖房、ワイドバルコニー、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,980
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 12,700 円
- 修繕積立金
- 16,080 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 48.00 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.20 ㎡
- 駐車場
- 空有 18,000円(税込) 料金最小:12000円 料金最大:18000円 カースペース
- 築年月
- 1993 年 1 月（築 34 年）
- 住所
- 京都府京都市南区東九条宇賀辺町 地図を見る
- 交通
京都市烏丸線 九条駅/徒歩6分
--
--
- 総戸数
- 122 戸
- 主要採光面
- 西
- 建物構造
- SRC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 駐輪場料金/年：3,000円
バイク置場料金/年：6,000円 - その他条件
- --
- 備考
- 300139963422 ◇特徴
・専有面積48.00m2のゆとりある間取りプラン
・LDKは約14.6帖、洋室は約5.5帖の広さを確保
・クローゼットや可動棚など室内収納が大変豊富
・オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを完備
・管理会社による日勤管理で良好な管理体制
◇リフォーム内容
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換（追焚付）
・洗面化粧台、洗濯パン新規交換
・全室クロス張替、フローリング貼替
・建具、下足入れ新規交換
・照明器具設置、給湯器交換
◇立地
・京都市立凌風小中学校まで徒歩約8分
・京都市立凌風小中学校まで徒歩約8分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1. お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2. 買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3. たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4. 物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
5. 定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多く… - 周辺施設
- 【小学校】京都市立凌風小中学校 630m
【中学校】京都市立凌風小中学校 630m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 1,160m
【総合病院】総合病院 960m - 物件番号
- 326000258976
- 自社管理番号
- 1526220002838
- 登録日
- 2026/07/17
- 有効期限
- 2026/07/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県大津市大萱１丁目2-17
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～21:00
定休日/年中無休 - 免許番号
- 国土交通大臣(01)第10102号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- -
物件に関するお問い合わせ
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 ライオンズマンション京都河原町第3 中古マンション 2,980万円
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1LDK |
48.00㎡ (壁芯) |
築34年 |
京都市南区東九条宇賀辺町 |
京都市烏丸線 九条駅/徒歩6分 |
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79.03㎡ (壁芯) |
築39年 |
足立区足立2丁目 |
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 フォルム池田五月丘E棟 1,990万円
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75.58㎡ (壁芯) |
築39年 |
池田市渋谷１丁目 |
阪急電鉄宝塚線 池田駅/徒歩18分 |
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