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10,980万円月々の支払い目安：--
POINT
○3駅3路線利用可能のマルチアクセス○高倉学区×文化施設の豊かな子育て環境〇菊水鉾町、祇園祭ゆかりの地○二方向採光4LDK角住戸○見守る対面キッチン×フレキシブル空間×各居室収納○ペット飼育可
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 78.63 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2001 年6 月（築25 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 空家
株式会社コスモスイニシア 京都営業所
当営業所では、不動産仲介業に加え、ディベロッパーのノウハウを活かしたオリジナルリノベーションブランド「イニシアリノベーション」の販売を多数手がけております。是非お気軽にお立ち寄りください。
会社情報この物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を烏丸駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺57m圏内（徒歩1分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
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4LDK
- 専有面積
- 78.63 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 5.18 ㎡
- 建物構造
- SRC
- 所在階 / 階数
- 3 階 / 10 階建
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- 内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、エアコン、ウォークインクローゼット、洗濯機置場あり、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、床暖房、TVドアホン、浴室乾燥機、ゴミ出し24時間OK、洗面所独立、浴室サイズ1坪以上（1.6×1.6m相当）、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、浄水器・活水器、浴室暖房、24時間換気システム、全室フローリング、天井高2.5m以上、平面駐車場
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 10,980
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 17,300 円
- 修繕積立金
- 25,950 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 78.63 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 5.18 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 2001 年 6 月（築 25 年）
- 住所
- 京都府京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町 地図を見る
- 交通
阪急電鉄京都線 烏丸駅/徒歩3分
--
--
- 総戸数
- 59 戸
- 主要採光面
- 西
- 建物構造
- SRC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- ガス漏れ警報器等更新積立金：250円
- その他条件
- 楽器可、ペット相談可
- 備考
- 施工会社：株式会社淺沼組
●3駅3路線のマルチアクセス環境
阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩3分、京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩4分、京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩8分のマルチアクセス。家族それぞれの通勤・通学ルートを柔軟に選択できます。
●安心の子育て環境と生活利便
京都市立高倉小学校まで徒歩9分で、お子さまが安心して通える距離に教育施設が揃います。約400年の歴史ある錦市場が徒歩圏内で、四季折々の京野菜や老舗の味が日々の食卓を特別に彩ります。LAQUE四条烏丸徒歩3分・京都大丸徒歩5分で、お仕事帰りから休日まで多彩な時間を楽しめます。
●4LDK角住戸の明るい住空間
角住戸ならではの二方向採光と穏やかな風が、住まい全体に明るさと爽やかさをもたらします。対面式キッチンで家族との会話を愉しみながらお料理でき、スライドウォールが成長段階に合わせて空間を自在にアレンジ。
●快適設備と細やかな配慮
床暖房でお子さまが安心して遊べる暖かさを演出し、24時間換気システムが健やかな住環境を保ちます。充実した収納計画で美しい暮らしを支え、人感センサーやピクチャーレールなど細やかな配慮が日々を少し特別にします。 - 周辺施設
- 【小学校】京都市立高倉小学校 663m
【中学校】京都市立京都御池中学校 1,350m
【コンビニ】コンビニ 57m
【スーパー】スーパー 365m
【ドラッグストア】ドラッグストア 217m - 物件番号
- 326000250852
- 自社管理番号
- 1388460000312
- 登録日
- 2026/05/29
- 有効期限
- 2026/06/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/火曜、水曜（祝日営業） - 免許番号
- 国土交通大臣(13)第2361号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
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 サンクタス四条室町 10,980万円
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4LDK |
78.63㎡ (壁芯) |
築25年 |
京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町 |
阪急電鉄京都線 烏丸駅/徒歩3分 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
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光明池駅前第3住宅 720万円
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4LDK |
97.60㎡ (壁芯) |
築45年 |
堺市南区新檜尾台３丁 |
南海電鉄泉北線 光明池駅/徒歩5分 |
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エイム平間 6,198万円
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3LDK |
73.47㎡ (壁芯) |
築41年 |
川崎市中原区田尻町 |
南武線 平間駅/徒歩2分 |
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プラウドタワー渋谷 38,000万円
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2LDK |
70.39㎡ (壁芯) |
築2年 |
渋谷区渋谷３丁目 |
東京メトロ銀座線 渋谷駅/徒歩5分 |
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ハートフィールズ薬園台ハイライズ 2,990万円
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3LDK |
83.10㎡ (壁芯) |
築24年 |
船橋市薬円台３丁目 |
京成電鉄松戸線 習志野駅/徒歩15分 |
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泉北茶山台第一次住宅九号棟 1,498万円
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2LDK |
57.27㎡ |
築54年 |
堺市南区茶山台2丁 |
南海電鉄泉北線 泉ケ丘駅/徒歩10分 |
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ダイアパレス広尾公園 4,580万円
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3LDK |
66.97㎡ (壁芯) |
築30年 |
市川市広尾１丁目 |
東京メトロ東西線 南行徳駅/徒歩19分 |
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エステムコート難波2アレグリア 1,680万円
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1K |
25.42㎡ (壁芯) |
築18年 |
大阪市浪速区日本橋３丁目 |
Osaka Metro御堂筋線 なんば駅/徒歩10分 |
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武庫川東グランドハイツ 1,680万円
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2LDK |
61.60㎡ (壁芯) |
築48年 |
尼崎市大庄北4丁目 |
東海道本線 立花駅/徒歩19分 |
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千鳥町アーバンドエル 3,180万円
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1LDK |
32.43㎡ (壁芯) |
築52年 |
大田区千鳥２丁目 |
東急池上線 千鳥町駅/徒歩7分 |
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ヴェルビュ南浦和弐番館 4,099万円
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3SLDK |
80.32㎡ (内法) |
築26年 |
さいたま市南区文蔵4丁目 |
京浜東北・根岸線 南浦和駅/徒歩14分 |
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サンクレイドルみのり台 3,580万円
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3LDK |
70.35㎡ (壁芯) |
築23年 |
松戸市松戸新田 |
京成電鉄松戸線 みのり台駅/徒歩3分 |
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札幌市豊平区豊平四条１０丁目 16階建 67.08㎡ 2,190万円
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2LDK |
67.08㎡ (壁芯) |
築44年 |
札幌市豊平区豊平四条１０丁目 |
札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅/徒歩9分 |
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 草加スカイハイツ 1,690万円
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2LDK |
61.60㎡ (壁芯) |
築43年 |
草加市柳島町 |
東武伊勢崎・大師線 草加駅/バス 9分/上柳島 徒歩1分 |
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福山市野上町１丁目 14階建 83.60㎡ 3,580万円
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3SLDK |
83.60㎡ (壁芯) |
築8年 |
福山市野上町１丁目 |
山陽本線 福山駅/バス 2分/商工中金前 徒歩3分 |
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パークスクエア・レピア御幣島東公園 4,498万円
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3LDK |
68.42㎡ (壁芯) |
築21年 |
大阪市西淀川区御幣島3丁目 |
ＪＲ東西線 御幣島駅/徒歩9分 |
