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1,390万円月々の支払い目安：--
POINT
◆両面にバルコニーあります！◆周辺施設が充実しています◆阪急京都線「西京極」駅まで徒歩 約19分
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 63.77 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1983 年2 月（築44 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 賃貸中
株式会社福屋不動産販売 京都西店
経験豊富で熱意あるスタッフが不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。不動産を売るのも買うのもご理由は様々ですが、お客様のご意向に寄り添ったご提案を心がけておりますので是非お気軽にご相談下さいませ。
会社情報この物件について
この物件は阪急電鉄京都線を西京極駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺950m圏内（徒歩12分）には京都市立梅津小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
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3DK
- 専有面積
- 63.77 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.34 ㎡
- 建物構造
- SRC
- 所在階 / 階数
- 2 階 / 7 階建
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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周辺情報
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 1,390
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 9,570 円
- 修繕積立金
- 11,800 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 63.77 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.34 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 1983 年 2 月（築 44 年）
- 住所
- 京都府京都市右京区梅津石灘町 地図を見る
- 交通
阪急電鉄京都線 西京極駅/徒歩19分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 東
- 建物構造
- SRC 造
- 用途地域
- 工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
- 現況
- 賃貸中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- ◆司法書士当社指定◆ペット飼育は規約による制限有◆修繕積立金値上げ予定有◆現況：78000円/月（共益費込）年額936000円（共益費込）表面利回り：約6.7％（2026年5月14日現在）※表面利回りは販売価格に対する年間の家賃収入（共益費など含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持する為にも必要な費用の控除前のものです※家賃収入は将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません◆駐輪所：月額500ー700円
- 周辺施設
- 【小学校】京都市立梅津小学校 950m
【中学校】京都市立梅津中学校 1,600m - 物件番号
- 326000250453
- 自社管理番号
- 1014050010395
- 登録日
- 2026/05/26
- 有効期限
- 2026/06/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 - 免許番号
- 国土交通大臣(5)第6880号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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