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21,800万円月々の支払い目安：--
POINT
○「烏丸御池」駅徒歩3分○御所南小学校・御池中学校が徒歩圏にある文教エリア○祇園祭・時代祭の巡行を望むロビーと五山送り火を遠景にする共用ルーフガーデン○約22畳超LDK×天井高約2.5mの開放的空間
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 98.65 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2006 年3 月（築21 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 51,000円(税込) 使用者へリングシャッターの開閉リモコン及び機械式駐車設備操作用鍵を貸出
- 現況
- 空家
株式会社コスモスイニシア 京都営業所
当営業所では、不動産仲介業に加え、ディベロッパーのノウハウを活かしたオリジナルリノベーションブランド「イニシアリノベーション」の販売を多数手がけております。是非お気軽にお立ち寄りください。
会社情報この物件について
こちらの物件は京都市烏丸線を烏丸御池駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺71m圏内（徒歩1分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 98.65 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.80 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 13 階 / 14 階建(地下1階)
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、エアコン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、CATV、CS対応、BS対応、オートロック、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、インターネット対応、床暖房、バリアフリー、浴室乾燥機、浴室サイズ1坪強以上（1.6×1.8m相当）、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、照明器具付き、オートバス、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可、パントリー、タンクレストイレ、ミストサウナ、浴室暖房、24時間換気システム、全室フローリング、アイランドキッチン、セキュリティー充実、眺望良好
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周辺情報
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読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 21,800
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 12,220 円
- 修繕積立金
- 19,730 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 98.65 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.80 ㎡
- 駐車場
- 空有 51,000円(税込) 使用者へリングシャッターの開閉リモコン及び機械式駐車設備操作用鍵を貸出
- 築年月
- 2006 年 3 月（築 21 年）
- 住所
- 京都府京都市中京区御池通高倉東入御所八幡町 地図を見る
- 交通
京都市烏丸線 烏丸御池駅/徒歩3分
--
--
- 総戸数
- 64 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- 組合運営徴収金：700円
- その他条件
- 南向き、ペット相談可
- 備考
- 施工会社：株式会社ＮＩＰＰＯコーポレーション他
【お部屋の魅力】
天井高約2.5m・約22帖超のLDKは、伸びやかさとゆとりある空間。各居室に収納やウォークインクローゼットを配置。防災面に配慮したスプリンクラーも備え、安心感のある住まいです。
【リノベーションの魅力】
動線や使い心地を丁寧に見直し、パントリーや収納計画、設備更新など、日々の暮らしに寄り添う工夫を随所に施しています。
※2か月に1回、使用量に応じた水道使用料の支払いがあります。 - 周辺施設
- 【小学校】京都市立御所南小学校 770m
【中学校】京都市立京都御池中学校 227m
【コンビニ】コンビニ 71m
【スーパー】スーパー 171m
【ドラッグストア】ドラッグストア 49m - 物件番号
- 326000249794
- 自社管理番号
- 1388460000311
- 登録日
- 2026/05/18
- 有効期限
- 2026/07/19
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/火曜、水曜（祝日営業） - 免許番号
- 国土交通大臣(13)第2361号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
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