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8,680万円月々の支払い目安：--
POINT
～伊藤忠ハウジングのリノベーション物件～ ■山陰本線「円町」駅徒歩2分 ■2024年３月築 ■南東角の最上階住戸 ■83.88m2／3LDK＋WIC＋SIC
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 83.88 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2024 年3 月（築3 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 空家
伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
1970年設立、伊藤忠グループでの唯一の不動産販売の専門会社として50年以上の実績があります。不動産に関する業務を【安心してご満足いただける取引】を目指し伊藤忠グループ全体でバックアアップ致します。
会社情報この物件について
この物件はJR山陰本線を円町駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺250m圏内（徒歩4分）には京都市立朱雀第八小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 83.88 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.57 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 6 階 / 6 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 内装
2025年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
キッチンにアクセントクロス、玄関にエコカラット
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、CATV、CS対応、BS対応、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、角部屋、床暖房、カウンターキッチン、浴室乾燥機、TV付浴室、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明器具付き、オートバス、瑕疵保険（国交省指定）保証付、浄水器・活水器、タンクレストイレ、浴室暖房、全室フローリング
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 8,680
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 18,880 円
- 修繕積立金
- 8,390 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 83.88 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.57 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 2024 年 3 月（築 3 年）
- 住所
- 京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町32-32 地図を見る
- 交通
山陰本線 円町駅/徒歩2分
--
--
- 総戸数
- 37 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋コミュニティサービス（株）
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- インターネット月額利用料：2,310円
- その他条件
- 南向き、ペット対応
- 備考
- 施工会社：東レ建設（株）
～伊藤忠ハウジングのリノベーション物件～
【2LDK→3LDKへ変更、新設洋室・キッチン：アクセントクロス、玄関：エコカラット等】
※当社売主物件につき仲介手数料は不要です。
＝【予約制】オープンハウス開催中＝※当日ご見学予約も承ります
○チャコールグレー基調の外観と植栽を配したエントランス・上品かつ京都らしい佇まい
○山陰本線「円町」駅徒歩2分（「円町」駅から「京都」駅へ約７分）、市営地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩1２分の２駅２路線利用可
○2024年３月築の築浅物件
○６階建６階部分（最上階）の南東角住戸、眺望・通風・日当たり良好
○80m2超のゆとりある３LDKプラン
○小・中学校徒歩5分以内の立地
※弊社ホームページにてパノラマ動画公開しております。
https://kansai.itochu-chukai.com/sale/2106356271160000001301/ - 周辺施設
- 【小学校】京都市立朱雀第八小学校 250m
【中学校】京都市立北野中学校 350m - 物件番号
- 326000247303
- 自社管理番号
- 1528310000038
- 登録日
- 2026/04/11
- 有効期限
- 2026/07/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市西区西本町１丁目7-2 ウエストスクエアビル2階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/毎週水・木曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣(15)第803号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
- 保証協会
- -
物件に関するお問い合わせ
